不動(dòng)產(chǎn)抵押可否善意取得
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不動(dòng)產(chǎn)抵押可以善意取得。善意取得抵押權(quán)是受法律保護(hù)的。若雙方當(dāng)事人滿足以下四個(gè)條件，則一方當(dāng)事人善意取得不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)。一是抵押人無(wú)權(quán)處分不動(dòng)產(chǎn)；二是抵押權(quán)人已對(duì)不動(dòng)產(chǎn)辦理登記；三是抵押權(quán)人向抵押人支付合理對(duì)價(jià)；四是抵押權(quán)人取得不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)時(shí)是善意的。 【相關(guān)延伸】 問：善意取得要滿足哪些條件？ 答：1、受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意; 2、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓; 3、轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
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抵押貸款適用于善意取得。除法律另有規(guī)定外，受讓人取得房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：在受讓房地產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀摹?/p>
抵押是適用善意取得的。無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)： （一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意； （二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓； （三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。
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不動(dòng)產(chǎn)是否可以善意取得善意取得，是指無(wú)權(quán)處分人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)處分給他人，善意受讓人依法取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。傳統(tǒng)觀點(diǎn)認(rèn)為，唯有動(dòng)產(chǎn)才適用善意取得，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第106條明確規(guī)定動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可以善意取得，但需要符合以下四大構(gòu)成要件：
2021.01.24 259 -
抵押物質(zhì)押物是否可以善意取得根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押物質(zhì)押物可以善意取得，但需要符合下列條件： (一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意； (二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓； (三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
2021.03.27 620 -
抵押權(quán)可以善意取得嗎抵押是適用善意取得的。無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán): (一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意; (二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓; (三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)
2021.04.25 566
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不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)善意取得
首先本案不屬于表見代理，是有人冒名本人簽名，不是代理。其次，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)能不能適用善意取得，這要看本案證據(jù)，銀行在辦理抵押登記過程中有沒有重大過失，如有，那么就不是善意。這需要證據(jù)支持。你這個(gè)案子是不
2022-02-01 15,340 -
抵押物質(zhì)押物是否可以善意取得
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押物質(zhì)押物可以善意取得，但需要符合下列條件：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的
2021-12-23 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)善意取得。
房地產(chǎn)可以適用于善意取得，但只有五種情況可以適用于善意取得： （1）房屋房地產(chǎn)登記簿屬權(quán)登記錯(cuò)誤。 （2）登記名義人無(wú)權(quán)以自己的名義處分。 （3）受讓人受讓時(shí)善意。 （4）受讓人以合理的價(jià)格受讓。 （
2021-11-22 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)善意取得的例外
你好象在出題考律師，從你對(duì)案情的敘述語(yǔ)句看，你是懂法律的。不動(dòng)產(chǎn)不適用善意取得，法理上是對(duì)的，但是從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和完善，為了交易的安全，這一法理也必須發(fā)展和完善，否則市場(chǎng)的交易就不能順利實(shí)現(xiàn)，善意第
2022-02-05 15,340
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01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11 -
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無(wú)效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
01:14
