婚前買(mǎi)房分手共同財(cái)產(chǎn)如何分割?
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房屋的權(quán)利人是根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利登記憑證上載明的權(quán)利人為準(zhǔn)的。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。但是共有財(cái)產(chǎn)的分割一般有以下幾個(gè)原則： 一、自愿原則，有約定的從約定。 二、公平公正原則，共有人對(duì)共有物產(chǎn)生做出貢獻(xiàn)的大小，如果不能區(qū)分貢獻(xiàn)的大小，原則上是均分。 《城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
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男女朋友共同買(mǎi)房，分手后按照雙方的出資分割分割房產(chǎn)。但如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，沒(méi)有登記的一方需要提供證據(jù)證明共同出資，否則房子認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚前共同房產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定。如果雙方婚前共同出資購(gòu)房，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了一方的名字，夫妻離婚時(shí)一般房產(chǎn)歸購(gòu)房者所有，而對(duì)另一方償還的部分予以補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是夫妻一方婚前按揭購(gòu)房，登記于一方名下，婚后共同還貸的，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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婚前共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房分手如何處理好戀愛(ài)期間買(mǎi)的房子，因?yàn)殡p方還未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，所以房子的分配問(wèn)題是適用一般物權(quán)的規(guī)定。雙方出資額一致的，視為共同共有，出資不一致的，按份共有。
2021.04.07 200 -
婚前買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎,共同財(cái)產(chǎn)一般如何分割婚前買(mǎi)房如果是夫妻一方自己出資全款購(gòu)買(mǎi)，或者是一方父母贈(zèng)與自己子女的不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)的分割：夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，一般平等分割，原則上一人一半，有約定的除外。
2021.01.15 127 -
婚前買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎共同財(cái)產(chǎn)一般如何分割婚前買(mǎi)房如果是夫妻一方自己出資全款購(gòu)買(mǎi)，或者是一方父母贈(zèng)與自己子女的不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)的分割：夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，一般平等分割，原則上一人一半，有約定的除外。
2021.01.15 143
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在婚前買(mǎi)房共同財(cái)產(chǎn)如何分割
根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，確定不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬要看不動(dòng)產(chǎn)登記簿上是誰(shuí)的名字，除非發(fā)生登記錯(cuò)誤的情況，記載于登記簿上的權(quán)利人推定為房屋所有人，即無(wú)論其是否是真正的產(chǎn)權(quán)人均首先推定其為真正的產(chǎn)權(quán)人，這是基于不動(dòng)
2022-07-22 15,340 -
婚前共同買(mǎi)房分手后如何分割？
結(jié)婚前和結(jié)婚后房子的歸屬并不發(fā)生變化，因而在結(jié)婚后對(duì)房子進(jìn)行分配和在結(jié)婚前對(duì)房子的分配，基于房子歸屬?zèng)]有發(fā)生變化，分配的方法是一樣的。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，
2022-05-24 15,340 -
婚前共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)如何分割？
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子分割可以約定，雙方無(wú)法達(dá)成約定的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，本著照顧子女或女方權(quán)益的原則判決，具體有：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理
2022-08-16 15,340 -
婚前買(mǎi)房財(cái)產(chǎn)如何分割？
有關(guān)婚前買(mǎi)房財(cái)產(chǎn)怎么分割的事，婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買(mǎi)，婚后取得房產(chǎn)證的 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
2022-12-16 15,340
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01:03
婚前共有財(cái)產(chǎn)如何分割婚前財(cái)產(chǎn)是這樣分割的： 1、婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不用分割，應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個(gè)人所有； 2、夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成特別約定，將婚前財(cái)產(chǎn)約定共同所有的，該婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)
896 2022.04.17 -
01:12
婚前財(cái)產(chǎn)如何分割根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專(zhuān)用的生活用品和其他。也就是說(shuō)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚
1,291 2022.04.17 -
01:52
婚姻共同財(cái)產(chǎn)如何分割根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定可以知道，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般依照下面的規(guī)則進(jìn)行分割： 第一，協(xié)商分割。尊重當(dāng)事人的個(gè)人意愿，由雙方當(dāng)事人協(xié)商如何分割共同財(cái)產(chǎn)，行使財(cái)產(chǎn)處分權(quán)； 第二，訴訟分割。如果當(dāng)事人無(wú)法協(xié)商一致的，可以向法院起訴，在離婚訴
933 2021.07.05
