土地使用權(quán)類型包括哪些
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土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)即占有、利用、收益土地的權(quán)利。土地使用權(quán)的客體包括國有土地和集體土地。農(nóng)用地使用權(quán)指的是土地承包經(jīng)營權(quán)；國有土地建設(shè)用地指建設(shè)用地使用權(quán)；集體土地用于建住宅，稱宅基地使用權(quán)。土地使用權(quán)爭議是因土地使用權(quán)屬歸哪一方即權(quán)屬不清而發(fā)生的爭議。無論土地性質(zhì)和用途如何，只要因占有、利用、收益土地的權(quán)屬歸屬存在爭議，就是土地使用權(quán)爭議，應(yīng)由人民政府處理。 土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛是權(quán)利人已經(jīng)依法取得的農(nóng)用地占有、利用、收益權(quán)利遭受他人非法的侵犯而發(fā)生的糾紛。認定土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛的前提是：對占有、利用、收益土地的權(quán)屬歸屬不存在爭議即權(quán)屬歸屬明確。即使權(quán)利人的土地承包經(jīng)營權(quán)曾經(jīng)被有關(guān)機關(guān)通過登記發(fā)證等程序確認，但利害關(guān)系人對權(quán)屬歸屬提出異議，這類糾紛仍應(yīng)認定為土地使用權(quán)糾紛，由政府處理。歸屬經(jīng)處理、復議、訴訟等程序確認。土地使用權(quán)確認是指在土地使用權(quán)的歸屬不明或發(fā)生爭議時，利害關(guān)系人請求有關(guān)權(quán)利機關(guān)確認土地使用權(quán)歸屬，從而解決土地使用權(quán)爭議的行為。土地使用權(quán)確認請求權(quán)由對特定的土地有利害關(guān)系人行使，利害關(guān)系人不一定是土地使用權(quán)人，在土地使用權(quán)的歸屬不清或發(fā)生爭議時，利害關(guān)系人可以是任何與特定的土地就土地使用權(quán)歸屬有土地使用權(quán)法律關(guān)系的自然人、法人和其他組織，他們都可以向有關(guān)機關(guān)或機構(gòu)提出土地使用權(quán)確認的請求。
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土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓方式包括：1.買賣，以價金的支付為土地使用權(quán)的對價；2.抵債，是買賣的一種特殊形式；3.交換，土地使用權(quán)的對價是其他財產(chǎn)或特定的財產(chǎn)權(quán)益；4.作價入股；5.合建；6.贈予；7.繼承。
主要包括：為公共利益需要使用土地的；為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的等情形。
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土地使用權(quán)有哪些類型土地使用權(quán)分為國有土地使用權(quán)和農(nóng)民集體土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。
2020.03.26 219 -
土地使用權(quán)類型有哪些？土地使用類型，只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。具體如下： 1、土地劃撥。指的是經(jīng)過縣級以上人民政府的批準，或者繳納了補償、安置費用后，或無償取得的土地使用權(quán)。 2、土地出讓。指的是國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者
2021.02.22 253 -
土地使用權(quán)類型有哪些土地使用權(quán)類型有出讓、劃撥二種。土地使用權(quán)出讓是通過招標、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)劃撥是經(jīng)國家批準申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán)。
2020.03.06 180
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土地使用類型是否包括土地使用權(quán)
1、土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。 2、劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)依法批準，在土地使用者繳納費用后取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)批準后無償取得的國有土地使用權(quán)。 3、出讓土地使用權(quán)是指國家以土地
2022-05-16 15,340 -
土地使用權(quán)變更的類型包括哪些
土地使用權(quán)變更主要有以下幾種類型： 1、國有土地劃撥、集體土地內(nèi)部劃撥; 2、依法通過土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán); 3、因贈與或繼承、買賣、交換、分割地上附著物引起; 4、因土地交換、機構(gòu)調(diào)整、
2021-09-05 15,340 -
土地使用權(quán)的行為包括哪些類型侵犯土地使用權(quán)權(quán)利行為
土地侵權(quán)糾紛是指有關(guān)土地權(quán)利受到侵犯而引起的爭議。國有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)及土地他項權(quán)利受到侵犯而引起的爭議。按照《土地管理法》及其細則的有關(guān)規(guī)定，土地侵權(quán)糾紛的
2022-04-17 15,340 -
土地使用權(quán)類型有哪些
土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)即占有、利用、收益土地的權(quán)利。土地使用權(quán)的客體包括國有土地和集體土地。農(nóng)用地使用權(quán)指的是土地承包經(jīng)營權(quán)；國有土地建設(shè)用地指建設(shè)用地使用權(quán)；集體土地用于建住宅，
2022-04-07 15,340
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著作權(quán)的使用權(quán)包括哪些著作權(quán)，在過去被稱為版權(quán)。著作權(quán)的使用權(quán)主要包括人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。 其中的人身權(quán)指的是，創(chuàng)作者通過創(chuàng)作表現(xiàn)個人風格而依法享有的權(quán)利，又被稱為著作精神權(quán)利。具體指作者對其作品所享有的各種與人身相聯(lián)系，或者密不可分而又無直接財產(chǎn)內(nèi)容的權(quán)利。人身權(quán)
2,835 2022.04.15 -
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公司收購的類型包括哪些根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司收購的類型主要包括以下三種： 1、控股式的兼并，主要指的是公司通過購買企業(yè)的股權(quán)，以達到控股，并對被兼并方擁有經(jīng)營管理權(quán)以及控制權(quán)，從而實現(xiàn)兼并的方式； 2、購買式的兼并，指的是通過購買企業(yè)資產(chǎn)的兼并方式，一般可以
1,744 2021.04.25 -
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土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,633 2022.04.18
