物業(yè)部門是服務(wù)管理機(jī)關(guān)，不可能出錢，不管以什么形式收錢籌資，總是羊毛出在羊身上，還得是業(yè)主大家出錢。 二、物業(yè)費(fèi)包括什么 1、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用，這樣大家都可以在一個(gè)衛(wèi)生的環(huán)境中居住 2、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共的地方綠化做好了，居住的每個(gè)人都可以享受綠化的美。 3、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用 4、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等 5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用 6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 7、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 8、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用 三、誰來收取生活垃圾處理費(fèi)產(chǎn)生生活垃圾的單位應(yīng)按照市物價(jià)管理部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納生活垃圾處理費(fèi)。具體負(fù)責(zé)單位是區(qū)縣環(huán)衛(wèi)部門，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各區(qū)不 一，根據(jù)區(qū)縣環(huán)衛(wèi)部門在物價(jià)局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。對(duì)于商鋪的收費(fèi)，一般是和經(jīng)營(yíng)主體簽訂垃圾清運(yùn)合同，按照合同規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)。收費(fèi)計(jì)量一般按重量收取，餐飲店是典型;另外一些單位按照面積來收費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)中包含的“衛(wèi)生費(fèi)”和垃圾清理費(fèi)是不同的，前者是按照面積收取的清潔垃圾的勞務(wù)費(fèi);后者是生活垃圾運(yùn)輸方面的清運(yùn)費(fèi)和處理費(fèi)。兩種費(fèi)用性質(zhì)不同，不存在重復(fù)收費(fèi)問題。至于城管是否可以收取垃圾清理費(fèi)，各區(qū)做法不一。有些委托城管，有些委托物業(yè)或小區(qū)居委會(huì)。不管誰收費(fèi)，一定要提供稅務(wù)部門正規(guī)的垃圾清理費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。理論上講，垃圾清運(yùn)費(fèi)是由環(huán)衛(wèi)部門專人收取。