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房產(chǎn)證公證需要提供什么材料

2022-05-11 04:50

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在辦理商品房買賣合同公證時(shí),申請(qǐng)公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料,這些資料包括, 出售方 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(居民身份證) 2、房屋所有權(quán)證或土地使用證 3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。 購(gòu)買方 1、居民身份證 2、戶口簿或法人資格證書。 此外,公證處需要對(duì)所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等,包括所要購(gòu)買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān),都是審查的內(nèi)容。

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遺產(chǎn)公證需要的材料: 1、當(dāng)事人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明; 2、被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明; 3、遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單; 4、被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關(guān)系證明; 5、法定繼承人已死亡的,需提交其死亡證明、婚姻狀況證明,以及該法定繼承人的配偶、子女、父母的親屬關(guān)系證明; 6、放棄繼承權(quán)聲明書。根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十八條第一項(xiàng)、第五項(xiàng)的規(guī)定,自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明; (五)與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

要3種資料。例如:1、身份證;2、有代理人的,還需要提供委托書,以及代理人的身份證明;3、房產(chǎn)證。公證處會(huì)對(duì)房屋的具體情況,進(jìn)行詳細(xì)地了解。例如:房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、房屋的具體位置、數(shù)量、質(zhì)量以及附屬設(shè)施情況、使用面積等。

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