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傍系親屬無遺囑房產(chǎn)怎么繼承

2023-06-20 09:19

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對(duì)于無遺囑房產(chǎn)的繼承,按照法定繼承的方式來進(jìn)行,由所有的繼承人公證處辦理繼承公證書,之后取得房產(chǎn)份額的任意繼承人,可以拿著公證處出具的公證書到房管部門辦理繼承過戶手續(xù)。 此外,現(xiàn)在部分的房管部門可以不需要繼承公證書,只需要所有的繼承人帶齊資料,直接到房管部門辦理過戶申請(qǐng)手續(xù)即可。 一般需要提供的手續(xù)包括被繼承人死亡證明,繼承人的身份證明,親屬關(guān)系證明,財(cái)產(chǎn)證明等資料。具體的情況我們?cè)谵k理的時(shí)候也可以向相關(guān)的部門進(jìn)行咨詢和了解。

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由屬于第二順位的兄弟姐妹來繼承。對(duì)于沒有直系親屬的死者,也就沒有了第一順位繼承人,由于(外)孫子女也屬于直系親屬,故此此時(shí)也不會(huì)發(fā)生代位繼承。只能是由第二順或者的主體來繼承遺產(chǎn)。但若是沒有直系親屬,但死者留下有遺囑的,此時(shí)不管是否是順位繼承人,都可以依據(jù)遺囑獲得繼承權(quán)。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

沒有遺囑繼承房子的方式如下: 1、協(xié)商繼承 也就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議的,可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料到房管局申請(qǐng)房屋過戶。 2、公證繼承 也就是被繼承人死亡后,繼承人申請(qǐng)繼承公證,憑繼承權(quán)公證書申請(qǐng)辦理房屋過戶登記。 3、訴訟繼承 全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的,則需要到法院提起繼承糾紛之訴,待法院判決、調(diào)解后,持法院出具的生效法律文書申請(qǐng)房屋過戶登記。 需要注意的是,上述繼承方式都需要以繼承人有繼承權(quán)為前提。繼承權(quán)是一項(xiàng)重要的民事權(quán)利,是繼承人依法享有的、能夠無償取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。從根本上說,它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利,但是又具有鮮明的身份特點(diǎn),因此,它不同于一般的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)。在繼承權(quán)受到侵害時(shí),合法繼承人可行使繼承恢復(fù)請(qǐng)求權(quán)。 需要注意的是,并不是說與被繼承人有關(guān)的所有財(cái)產(chǎn)都是遺產(chǎn),構(gòu)成遺產(chǎn)必須滿足下列條件: (一)遺產(chǎn)必須是財(cái)產(chǎn)。其中財(cái)產(chǎn)包括積極財(cái)產(chǎn)和消極財(cái)產(chǎn)。消極財(cái)產(chǎn)即債務(wù)。遺產(chǎn)不能是人身權(quán)及身份等, 這是由現(xiàn)代繼承法作為財(cái)產(chǎn)繼承而決定的,此與古代社會(huì)的宗祧繼承制相區(qū)別。 (二)遺產(chǎn)必須是死者生前所有的合法財(cái)產(chǎn)。這里的所有是廣義上的所有,既包括作為物權(quán)的所有權(quán)和其他物權(quán),又包括死者生前享有的債權(quán),還包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等各種復(fù)合權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利部分。 (三)遺產(chǎn)必須是非專屬于死者自身的財(cái)產(chǎn)。有些財(cái)產(chǎn)依其人身專屬性不具有可繼承性,因此不得繼承。如養(yǎng)老保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán),被保險(xiǎn)人死亡后則該種權(quán)利歸于消滅。 (四)遺產(chǎn)的形態(tài)不以死者死亡時(shí)遺留下的狀態(tài)為限,從死者遺留下的財(cái)產(chǎn)衍生出的財(cái)產(chǎn)或替代財(cái)產(chǎn)均為遺產(chǎn)。

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