1、經(jīng)濟(jì)適用房在沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)的情況下是不能用于租，賃，滿足5年條件后需按照政府相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)款項(xiàng)后可獲得經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)，便可用于出租經(jīng)營(yíng)。經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房這一-保障措施，我國(guó)政策法規(guī)有相關(guān)規(guī)定:個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接.上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用.住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。 2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

政府提供優(yōu)惠政策，并且限定銷售價(jià)格的房子。對(duì)城市中那些收入低、住房困難家庭，具有保障性質(zhì)的政策性住房。是對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房這一保障所采取的措施。滿足5年條件之后，還需要按照政府的相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)款項(xiàng)后才可以獲得經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)，才能用于出租經(jīng)營(yíng)。