二手房合同簽訂后賣方違約如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
要求繼續(xù)履行。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。首先當事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同，如對遲延履行約定了違約金的仍可要求支付遲延履行違約金，如沒約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。 但有下列情況的不適用繼續(xù)履行，當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： 1、法律上或者事實上不能履行； 2、債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高； 3、債權人在合理期限內(nèi)未要求履行。 解除合同，適用定金罰則或要求對方支付違約金。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買賣雙方簽訂二手房買賣合同后賣方違約處理辦法：合同明確約定違約，買方可要求賣方按約承擔違約責任。未約定或約定不明確，雙方協(xié)商未達成協(xié)議的，買方可向法院提起訴訟。
-
簽訂購房合同后賣方違約如何處理簽完購房合同后賣家違約的，買家可以要求賣方承擔下列違約責任： 一、繼續(xù)履行合同。如果買方以及支付了全部購房款的，則可以起訴要求賣方繼續(xù)履行合同，法院可以判決繼續(xù)履行，判決生效后，如果賣方拒不配合的，買方可以向法院申請強制執(zhí)行。 二、支付違約
2021.03.10 223 -
合同簽訂后賣方違約如何處理合同簽訂后賣方違約處理具體如下： 一、如果買方向法院提起訴訟，可以判決強制轉讓給買方。如果買方不接受協(xié)商，可以向法院提起訴訟，要求賣方履行購房合同。當買方滿足以下要求時5在條件下，還可以主張強制轉讓： 1、簽訂的銷售合同有效； 2、購房者具
2022.04.15 396 -
已經(jīng)簽訂二手房買賣合同,買方違約該如何處理？二手房買賣合同違約，守約方可以請求違約方承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲
2021.10.11 109
-
簽訂二手房買賣合同后違約如何處理
《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到
2022-07-20 15,340 -
二手房簽訂合同之后，買方違約如何處理
簽訂房屋買賣合同后，賣方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究賣方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應該賠償買方。《合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照
2022-10-06 15,340 -
買賣二手房簽合同后買方違約如何處理
二手房買賣合同甲方違約的，應責令雙方繼續(xù)履行。在履行義務的同時，另一方還有其他損失的，應當賠償損失。 對于確不能繼續(xù)履行的，違約方應當賠償因違約而給對方造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失。其中
2022-10-15 15,340 -
二手房簽訂合同賣方違約
一方違約，需付另一方成交價的10%作為違約金，并需付給中介買賣雙方的中介費。在簽定合同時，我已付中介費6千，并通過中介付給賣方一萬定金，賣方未付任何費用。由于該套房子，業(yè)主還在按揭中，我又要求公積金貸
2022-07-05 15,340
-
01:04
簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的，買方可以主張定金責任或者違約金責任，二者只能選其一。定金責任是指給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認為定金不
1,102 2022.04.15 -
00:52
買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔違約責任，違約責任的承擔方式有繼續(xù)履行，采取補救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當遇到賣方違約的時候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
499 2022.05.18 -
01:03
私下簽訂的買賣合同違約如何補償私下簽訂的買賣合同違約的話，當事人應當向受到損失的一方當事人給予相應的賠償。換句話說，不是補償，而是賠償。而具體的賠償方法以及賠償?shù)臄?shù)額，可以由雙方協(xié)商。但是，賠償數(shù)額也存在一定的上限。具體來說，根據(jù)我國民法典第五百八十四條的規(guī)定，賠償?shù)臄?shù)
857 2022.04.17
