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買新房子要交哪些稅費?

2023-06-14 03:20

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2023-06-14回復

專業(yè)分析:

1、契稅,根據(jù)新房面積確定契稅的稅率。 2、印花稅,通常是跟首付款一起繳。 3、銀行按揭費用。 4、大修基金,一般是購房款的2%-3%左右。 5、物業(yè)管理費,一般是從收房之日開始計算。 6、權(quán)屬登記費,辦理不動產(chǎn)權(quán)證的費用。 7、交易手續(xù)費。

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買新房要交的稅費包括個人所得稅、契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加稅等,在房產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收,根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同。

張神兵律師

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新買房子要交的稅費應當按照規(guī)定來交,涉及到的稅費有: 1.契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標準為按1.5%征收; 2.房屋產(chǎn)權(quán)登記費:有的開發(fā)商是辦證時才收取的,住宅每套80元,非住宅每件550元; 3.住房維修基金:購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。

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