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拆遷補償標準低于最低

2022-02-06 16:09

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當?shù)刂贫ǖ难a償太不合理,補償制定的太低,不能保障被拆遷戶的生活需求,各地區(qū)的補償標準不同,全國沒有統(tǒng)一標準,房屋征收補償包含重置成新價,區(qū)位補償價和安置補償款等,一般可以參考周邊商品房的價格,如果當?shù)刂贫ǖ难a償偏低或者是極低,建議不要簽署補償安置協(xié)議,帶資料直接來律所面談,為你提供具有針對性的解決方案,爭取合理補償。

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拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價+農民固定財產(房屋)估價+安置費+農民其他財產補助(附著物+其他建筑物)。除了長期的基本補償費用:土地補償費、安裝費、場地配件費和青年費外,還有及時簽訂協(xié)會搬遷獎勵的,只要你能及時按時簽訂協(xié)議,原則上你就會給予不少于18000元的獎勵,具體的補貼標準主要是根據當?shù)爻擎?zhèn)(區(qū))的拆遷項目政策。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。

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