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房產證和土地證合并?

2022-06-08 12:37

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專業(yè)分析:

房產證土地證合并了,統(tǒng)稱為不動產登記證。房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書,土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書。不動產登記證由登記機構管理,是權利人享有的法定憑證,由權利人持有。

法律依據:

《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢?!恫粍赢a登記暫行條例》第四條國家實行不動產統(tǒng)一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利,不因登記機構和登記程序的改變而受到影響?!冻鞘蟹康禺a管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。

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