遺囑繼承房產(chǎn)怎么辦理
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1.繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 3.法律依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第一條和第二條
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一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
遺囑繼承又稱“指定繼承”，也就是說(shuō)按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產(chǎn)的繼承方式。 有遺囑的情況下遺產(chǎn)按照遺囑繼承，依據(jù)法律規(guī)定，繼承開(kāi)始后，有遺囑的按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的按法定繼承辦理。
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怎么辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請(qǐng)人應(yīng)親自到公證處提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供下列證明、材料： 1、戶口簿或居民身份證；已出境的，提供護(hù)照或有效旅行證件、通行證的復(fù)印件，已注銷戶口
2020.05.16 190 -
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶我國(guó)的繼承法規(guī)定，遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶流程一般是：當(dāng)事人要先到被繼承人的戶籍地派出所注銷戶籍，辦死亡證明。接著到區(qū)或市的公證處辦繼承權(quán)公證。然后提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書、遺囑公證書、接受遺贈(zèng)公證書、契稅完稅憑
2022.04.12 719
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶
1、流程 （1）首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 （2）接著，繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料。 （3）較
2022-04-06 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶？
1、流程 （1）首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 （2）接著，繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料。 （3）較
2022-04-14 15,340 -
怎么辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證
遺囑公證是指公證處根據(jù)立遺囑人的申請(qǐng)，依法證明遺囑人設(shè)立遺囑行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 我國(guó)繼承法規(guī)定，公證遺囑具有最高法律效力，“自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑?！币虼耍z
2021-01-20 15,340 -
有遺囑的房產(chǎn)繼承怎么辦理？
有遺囑的房產(chǎn)繼承過(guò)戶應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)刈≌芾砭痔峤灰韵沦Y料（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證明書（2）買賣、交換、贈(zèng)與合同（3）繼承
2021-10-22 15,340
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房產(chǎn)繼承遺囑怎么寫首先，遺囑分為帶代書遺囑、自書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑和以錄音形式立的遺囑。需要注意的是，無(wú)論是哪一種遺囑，都必須在立遺囑人意識(shí)清醒的情況下訂立。自書遺囑由遺囑人親筆書寫并簽名，注明年、月、日；公證遺囑要由立遺囑人親自到公證機(jī)關(guān)辦理；代書遺
2,523 2022.04.17 -
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:13
房產(chǎn)立遺囑怎樣繼承房子立了遺囑后應(yīng)當(dāng)按照遺囑上的條款進(jìn)行繼承處理，但遺囑必須是有效的。如果遺囑是無(wú)效的，那么就需要按照法律規(guī)定的繼承順序進(jìn)行繼承。在我國(guó)，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)；遺贈(zèng)即被繼承人
1,694 2022.04.17
