商鋪租賃合同什么情況下可以解除
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1、協(xié)商一致的，商鋪租賃合同可以解除。 2、解除合同的事由發(fā)生時，商鋪租賃合同可以解除。 3、符合法定情形之一的，也可以解除商鋪租賃合同。 4、《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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租賃商鋪可以解約的情況有：雙方協(xié)商一致解除租賃關系的；租賃合同到期的；不定期租賃的；出租人未按約定交付商鋪及其附屬設施的；商鋪具有瑕疵不能實現(xiàn)合同目的的；租賃商鋪危及承租人安全健康的；承租人未按約支付租金的；承租人對出租房屋使用不當?shù)?；承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租的等。
下列情況下商鋪租賃可以解約：雙方協(xié)商一致解除租賃關系的；租賃合同到期的；不定期租賃的；出租人未按約定交付商鋪及其附屬設施的；商鋪具有瑕疵不能實現(xiàn)合同目的的；租賃商鋪危及承租人安全健康的；承租人未按約支付租金的；承租人對出租房屋使用不當?shù)模怀凶馊松米赞D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租的等。
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什么情況下可以解除租賃合同有三種情況可以解除房屋租賃合同。 1、約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 2、法定解除房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人
2021.03.28 256 -
什么情況下可以解除租賃合同？租賃雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.03.26 182 -
租賃合同在什么情況下可以解除？首先，應根據(jù)租賃合同條款約定來看，當時的情況是否符合合同約定，能否行使解除權。 其次，若租賃合同無相關約定的，則應依據(jù)法定解除條件，具體包括 （1）因為不可抗力導致租賃合同目的不能實現(xiàn)的； （2）在履行期限屆滿前，租賃合同當事人一方就明確表
2021.04.08 251
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什么情況下可以解除商鋪租賃協(xié)議, 哪些情況下出租人可以解除合同呢
以下情況可以解除商鋪租賃協(xié)議 一、雙方均可解約的情況 1、不定期租賃合同的雙方，可以隨時解除合同； 2、租賃期限約定不明的； 二、出租人可以解約的情況 1、承租人使用租賃物不符合約定，造成租賃物損失。
2022-04-01 15,340 -
商鋪租賃合同哪些情況可解除
1、協(xié)商一致的，商鋪租賃合同可以解除。 2、解除合同的事由發(fā)生時，商鋪租賃合同可以解除。 3、符合法定情形之一的，也可以解除商鋪租賃合同。 4、《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條 當事人協(xié)商一致
2022-10-13 15,340 -
什么情況下，租賃人可以解除租賃合同
在下列情況下，承租人可以終止租賃合同：房屋租賃合同到期；承租人與出租人協(xié)商終止租賃關系；不定期租賃；房屋缺陷不能達到合同目的；租賃危及承租人的安全或健康。
2021-12-21 15,340 -
什么情況下，可以解除租賃合同
承租人可以在下列情況下終止租賃合同： 1、部分或全部租賃物損壞或損失，導致合同目的無法實現(xiàn)，承租人無過錯； 2、租賃物危及承租人的安全或健康； 3、租賃合同屬于不定期租賃。
2021-12-21 15,340
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什么情況下可以解除股權轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)民法典的規(guī)定，合同解除有兩種類型，一種是法定解除，一種是意定解除。 1、法定解除，按照法律規(guī)定行使解除權。根據(jù)民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人
1,309 2022.04.17 -
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租賃商鋪合同注意事項是什么商鋪租賃合同應該注意哪些問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權 承租商鋪之前，應當去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權調(diào)查，確認以下幾個重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,022 2022.04.15 -
01:23
商鋪租賃合同補充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補充。之所以需要這樣的補充，理由主要有以下幾點：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24
