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征用其他農(nóng)業(yè)人口的安置補助費和農(nóng)業(yè)人口的安置補助費是怎么計算的

2022-05-06 14:58

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《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。 征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 甘肅省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法 第二十四條征用耕地的土地補償費和安置補助費,按《土地管理法》第四十七條規(guī)定的標準執(zhí)行。征用其他土地的土地補償費、安置補助費和被征用土地上的附著物、青苗補償費按以下標準執(zhí)行: (一)土地補償費 征用鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)用地的,按被征用土地所在村同一地域耕地前三年平均年產(chǎn)值的2至4倍補償,征用村民住宅用地按3至5倍補償,征用荒地、廢棄地和連續(xù)四年以上十年以下棄耕地等按2倍補償。 (二)安置補助費 征用鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)、村民住宅用地的,按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)按被征用的土地數(shù)量除以征用前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該土地所在村同一地域耕地前三年平均年產(chǎn)值的2至3倍。但是,每公頃被征用土地的安置補助費,最高不得超過所在村同一地域耕地前三年平均年產(chǎn)值的7倍。征用棄耕地、荒地、廢棄地等不予補助。 (三)地上附著物補償費 被征用土地上的建筑物、構筑物按重置價結合成新作價補償,其中,公共設施按重置價補償。征用土地上零星的未到產(chǎn)果期的果樹、未成材的用材樹按營造同種樹木費用的4倍補償;產(chǎn)果期的果樹按該果樹前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍補償;成材的用材樹按當?shù)啬静膬r補償。征用耕地上壓有砂面的,按該耕地前三年平均年產(chǎn)值的2至3倍補償。 (四)青苗補償費 被征用耕地上的青苗,按當茬作物產(chǎn)值補償,無青苗的,按當季實際投入補償。

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張麗麗律師

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征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 1、征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。 2、征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 3、照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。 4、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。 5、征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 6、被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 7、征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

孟金龍律師

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