根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，對(duì)于有擔(dān)保債權(quán)的清償，如果一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)有多個(gè)債權(quán)人抵押的，則按照以下規(guī)定清償： 1.按照抵押權(quán)登記的先后順序清償，如果順序一樣的，則按照債權(quán)比清償； 2.先登記抵押權(quán)的優(yōu)先于后登記抵押權(quán)的； 3.未登記抵押權(quán)的，按照債權(quán)比例清償。

《破產(chǎn)法》第一百一十三條規(guī)定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,依照下列順序清償: (一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金; (二)破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款; (三)普通破產(chǎn)債權(quán)。 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例分配。 但是由于第一百零九條規(guī)定的擔(dān)保債權(quán)是一項(xiàng)別除權(quán)，也就是說(shuō)擔(dān)保債權(quán)可以優(yōu)先受償，而不用管《破產(chǎn)法》第一百一十三條的清償順序，可以在清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)之前清償，也可以在之后清償。破產(chǎn)法中的擔(dān)保債權(quán)是具有優(yōu)先受償效力的，但是擔(dān)保債權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)利未能完全受償?shù)模湮词軆數(shù)膫鶛?quán)作為普通債權(quán);放棄優(yōu)先受償權(quán)利的，其債權(quán)作為普通債權(quán)。