現(xiàn)有土地使用證還有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
土地使用證是確權(quán)土地使用權(quán)的法律證明。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)施土地登記發(fā)行制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，不得侵犯任何部門和個(gè)人。土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律證明書。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用證和國(guó)有土地使用證。 一般來(lái)說(shuō)，土地使用證的新舊不影響土地使用證的效力。但是，以舊土地使用證的有效期還沒(méi)有過(guò)為前提，過(guò)了有效期就需要更換證明書。另外，舊的土地使用證在經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí)可能會(huì)受到阻礙。例如，根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際需要（抵押登記等需要新證明書），舊的土地使用證明書需要更換證明書。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三條
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
農(nóng)村的土地可以辦理土地使用證。辦理農(nóng)村土地使用證應(yīng)向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；合格后報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無(wú)異議的給予發(fā)證。
土地使用權(quán)不需要公證也是有效的。公證也不是土地使用權(quán)有效的必要程序，合法取得的土地使用權(quán)有效，公證不影響土地使用權(quán)的效力。公證認(rèn)可法律行為和具有法律意義的文件、事實(shí)的真實(shí)性和合法性，防止糾紛，減少訴訟，無(wú)法為當(dāng)事人解決爭(zhēng)議。所以公證的合法性和真實(shí)性與是否有效沒(méi)有必然聯(lián)系。
-
國(guó)有土地使用證未年檢還有效嗎國(guó)有土地使用證未年檢還是有效的。國(guó)有土地使用證年審是指對(duì)國(guó)有土地使用證所載明的內(nèi)容與實(shí)地相對(duì)照所進(jìn)行的審驗(yàn)。年審分普審和抽審兩種形式。普審是指對(duì)某一轄區(qū)的全部證書進(jìn)行普遍審驗(yàn)，一般一年進(jìn)行一次;抽審是對(duì)某一轄區(qū)的某些土地證書進(jìn)行抽查審驗(yàn)。土
2020.09.07 130 -
沈陽(yáng)現(xiàn)在有土地使用證嗎沈陽(yáng)現(xiàn)在的房屋改成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括土地使用證和房產(chǎn)證?！渡蜿?yáng)市人民政府關(guān)于實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告》，自2016年12月26日起，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，統(tǒng)一發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，并啟用“沈陽(yáng)市規(guī)劃和國(guó)土資源局不動(dòng)
2021.04.08 189 -
土地使用證有土地證能分地使用嗎在我國(guó)分地時(shí)不發(fā)土地使用證，需要自己辦理。材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)完成。
2020.12.15 357
-
現(xiàn)在還有土地使用證嗎
城市房屋是房地合一的，僅有房產(chǎn)證;農(nóng)村房屋只有土地使用證，無(wú)房產(chǎn)證。因此，有沒(méi)有土地使用證需要依據(jù)實(shí)際情況而定。土地使用證一般分為集體所有權(quán)證，國(guó)有土地使用權(quán)證，集體所有證以及土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。大家
2021-04-07 15,340 -
現(xiàn)在土地使用證還有嗎
城市房屋是房地合一的，僅有房產(chǎn)證農(nóng)村房屋只有土地使用證，無(wú)房產(chǎn)證。因此，有沒(méi)有土地使用證需要依據(jù)實(shí)際情況而定。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒布的土地證書主要有三種： (一)集體土地所有權(quán)證。 (二)集體
2022-07-10 15,340 -
現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地使用證還有效嗎
1、2017年5月1日起，各級(jí)國(guó)土資源主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。也就是說(shuō)，從今年5月1日開始，房產(chǎn)證將正式“下崗”，新的
2022-03-13 15,340 -
現(xiàn)在還有土地使用權(quán)證嗎？
城市房屋是房地合一的，僅有房產(chǎn)證;農(nóng)村房屋只有土地使用證，無(wú)房產(chǎn)證。因此，有沒(méi)有土地使用證需要依據(jù)實(shí)際情況而定。土地使用證一般分為集體所有權(quán)證，國(guó)有土地使用權(quán)證，集體所有證以及土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。大家
2022-05-20 15,340
-
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,789 2022.04.17
