建筑部合同約定建筑方違約可以終止合同嗎
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法律分析 建筑方違約，終止合同的方式為：與對方協(xié)商一致終止合同。按照約定事由終止合同解除或者對合同進行法定解除。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。有法定的合同解除情形之一的，當事人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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建筑方違約終止合同的方式： 1、當事人可以與對方協(xié)商終止合同； 2、當事人可以按照合同的約定解除合同； 3、如果建筑方違約的行為，已經構成了根本違約的程度，當事人就可以行使法律規(guī)定的解除權利，從而終止與對方之間的權利義務關系。
可以,但建設工程合同約定管轄不得違背專屬管轄,應當由不動產所在地法院管轄。 一、專屬管轄是地域管轄的一種。法律規(guī)定某些案件必須由特定的法院管理，當事人不能以協(xié)議的方式加以變更。具有強制性和排他性，與特別管轄不完全相同。 二、民事訴訟的專屬管轄有： 1、因不動產提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄； 2、港口作業(yè)中發(fā)生的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； 3、因登記發(fā)生的訴訟，由登記機關所在地人民法院管轄； 4、繼承遺產的訴訟，被繼承人生前戶籍所在地或主要遺產所在地人民法院管轄； 5、破產訴訟，由破產企業(yè)主要辦事機構所在地人民法院管轄。 三、行政訴訟的專屬管轄：因不動產提起的行政訴訟案件，由不動產所在地人民法院管轄。
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