個(gè)人買(mǎi)二手房所交哪些稅費(fèi)？
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二手房需要交納以下稅費(fèi)： 1.營(yíng)業(yè)稅：稅率 5.55%賣(mài)方繳納； 2.個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣(mài)方繳納； 3.印花稅:(稅率1%買(mǎi)賣(mài)雙方各半)不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收； 4.契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買(mǎi)方繳納；5.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積； 6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米； 7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元。
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營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)。除此之外，登記費(fèi)通常會(huì)因?yàn)樯暾?qǐng)人的不同而不同。申請(qǐng)人是個(gè)人的，通常會(huì)根據(jù)每個(gè)房產(chǎn)證50元的方法來(lái)收?。簧暾?qǐng)人是單位的，那么一般會(huì)根據(jù)每證80元的方法來(lái)收取。
買(mǎi)二手房要交的稅費(fèi)有：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
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買(mǎi)二手房個(gè)人所得稅由誰(shuí)交二手房買(mǎi)賣(mài)個(gè)稅由賣(mài)方承擔(dān)，因?yàn)閭€(gè)人所得稅是在個(gè)人因交易產(chǎn)生所得后才征收的，即賣(mài)方在銷(xiāo)售個(gè)人住房后所獲得的利益，要根據(jù)規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。
2020.10.20 460 -
買(mǎi)二手房買(mǎi)方要交哪些稅費(fèi)買(mǎi)二手房買(mǎi)方要交稅費(fèi)如下： 1、二手房交易稅費(fèi)主要有：契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)、房產(chǎn)稅； 2、契稅按總房款的3%-5%收取。交易手續(xù)費(fèi)為6元/平方米，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)50%； 3、合同印花稅由買(mǎi)賣(mài)雙方共同繳納，按總房?jī)r(jià)
2022.05.13 877 -
二手房買(mǎi)賣(mài)個(gè)人所得稅（一）個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅。 （二）個(gè)人出售商業(yè)用房取得的所得，應(yīng)按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，不得享受自用5年以上的家庭唯一生活用房免稅的政策。
2020.01.27 941
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個(gè)人買(mǎi)賣(mài)二手房要交哪些稅費(fèi)
隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度的不斷加大，二手房買(mǎi)賣(mài)(交易)方面的稅費(fèi)品種也在不斷的增加。截止目前，涉及二手房買(mǎi)賣(mài)(交易)方面的稅費(fèi)主要有以下幾種：一、契稅：契稅由買(mǎi)賣(mài)雙方繳納。根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)
2022-04-07 15,340 -
個(gè)人買(mǎi)二手房交哪些稅？
個(gè)人買(mǎi)首套房是二手房，需要交哪些稅？ 辦理二手房交易過(guò)戶需要交納如下費(fèi)用： （一）買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以
2022-04-18 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)所交的稅費(fèi)有哪些
因?yàn)閲?guó)家的政策規(guī)定，主要是防止二手房倒賣(mài)的行為，說(shuō)白了，還是國(guó)家想收錢(qián)，具體數(shù)目如下，請(qǐng)參考： 買(mǎi)賣(mài)雙方的稅費(fèi) 買(mǎi)方·契稅：評(píng)估價(jià)/申報(bào)價(jià)×1.5% ·監(jiān)證費(fèi)：建筑面積×3元/㎡ ·印花稅：申報(bào)價(jià)×0
2022-03-26 15,340 -
買(mǎi)二手房個(gè)人所得稅誰(shuí)交
所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（賣(mài)方承擔(dān)）
2022-08-16 15,340
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買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎樣交二手房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)方和賣(mài)方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣(mài)方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對(duì)賣(mài)方售賣(mài)房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17
