產(chǎn)權(quán)調(diào)查需要什么手續(xù)
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房屋產(chǎn)權(quán)登記需要的手續(xù)如下： 《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》 第三條本辦法所稱房屋權(quán)屬登記信息，包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。 第四條房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料。 根據(jù)房屋權(quán)屬登記類型的不同，房屋權(quán)屬登記的辦理程序也是不同的。以二手房買賣為例，在辦理二手房買賣導(dǎo)致的房屋權(quán)屬變更登記時，需要提供以下材料： 1、買賣合同; 2、原房屋所有權(quán)證; 3、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書; 4、買賣雙方及賣方配偶身份證; 5、賣方戶口本; 6、單位存量房買賣還需提供其他相關(guān)資料。
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第一步要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況購房者要做的是要求賣方提供合法的證件,包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件。產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”;其它證件是指:出租房產(chǎn),要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明;共有房產(chǎn),要查驗共有人放棄優(yōu)先購買的協(xié)議或證明;要查驗中獎通知單和相應(yīng)的證明等。 第二步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源查驗的具體方式是:查驗產(chǎn)權(quán)記錄。包括:檔案文號,即該宗交易的文件編號,假如查詢者希望獲得整份文件,可依此編號向有關(guān)方面取閱該份文件副本等。 第三步是查驗房屋有無債務(wù)負擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)記錄只登記了房主擁有產(chǎn)權(quán)的真實性以及原始成交事實。至于該房屋在經(jīng)營過程中發(fā)生的債務(wù)和責(zé)任,則必須查驗有關(guān)的證明文件。包括:抵押貸款的合同、租約等,還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額,從而對該房產(chǎn)有更深的了解。 另外,購房者還需了解的內(nèi)容有:所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。
要進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，首先要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證書和其他證件等。然后要求攜帶個人的身份證件及復(fù)印件和房產(chǎn)證件及復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門查詢準確的個人房產(chǎn)證信息和購房產(chǎn)權(quán)來源等，另外要查詢房屋是否有債務(wù)方面的負擔(dān)。
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房產(chǎn)調(diào)查要什么手續(xù)第一步要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況 購房者要做的是要求賣方提供合法的證件,包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件。 產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”;其它證件是指:出租房產(chǎn),要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明;共有房產(chǎn),要查
2020.03.12 265 -
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2021.10.13 702 -
查封房產(chǎn)需要什么手續(xù)一般情況下，查封房子手續(xù)如下：1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)通知書；2、辦案人員出示法院工作證，分不同情況查封：查封已核發(fā)房地產(chǎn)證的，要交國土房產(chǎn)局檔案室的查冊表；被查封標的物是預(yù)售商品房的，要該預(yù)售商品房的交易情況表或明細表；是土地的，到國土房
2022.04.16 3,799
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上海離婚財產(chǎn)調(diào)查需要什么手續(xù)
離婚調(diào)查一般來說就是調(diào)查對方的財產(chǎn)狀況，以及對離婚有何種過錯，過錯程度等內(nèi)容，這里面包括個人進行的離婚調(diào)查，也或者是在法院、律師職責(zé)下進行的調(diào)查，無論是何種形式的離婚調(diào)查，都要在合法的條件下取得，否則
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離婚財產(chǎn)調(diào)查需要調(diào)查什么
(1)離婚財產(chǎn)調(diào)查是調(diào)查對方收入情況; (2)離婚財產(chǎn)調(diào)查是調(diào)查對方房產(chǎn)情況; (3)離婚財產(chǎn)調(diào)查是調(diào)查對方車輛情況; (4)離婚財產(chǎn)調(diào)查是調(diào)查對方其他財產(chǎn)情況等。
2022-06-26 15,340 -
法院查封房產(chǎn)需要什么手續(xù)
人民法院查封財產(chǎn)時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負責(zé)人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或
2022-03-09 15,340 -
調(diào)檔案需要什么手續(xù)
1、在接收地人才服務(wù)中心發(fā)行《人事關(guān)系和文件接收書》，蓋公章。2、到調(diào)出地人才服務(wù)中心綜合辦公室，用收據(jù)填寫一式兩份商務(wù)調(diào)整人員情況登記表。3、到調(diào)出地人才服務(wù)中心人事檔案辦公室，通過收據(jù)查閱人事關(guān)系
2021-10-28 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)有：首先，公司應(yīng)當(dāng)召開股東大會，通過同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議；其次，轉(zhuǎn)讓方與受讓方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利以及義務(wù)，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；然后，公司應(yīng)召開新股東參加的股東會，通過公司章程修正案；最后，應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど坦芾聿块T申請公司變更登記。
730 2022.06.06 -
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房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04
