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現(xiàn)在房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是多少?

2022-10-25 21:30

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《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》……(四)執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算,但最高不能超過(guò)五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的,每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元;對(duì)于代位繼承的,可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的,可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù),每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù),每年加扣五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的,每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬(wàn)元;繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的,可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿七十五的年數(shù),每年加扣三千元;繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù),每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)喪失繼承權(quán)的,不得給予扣除。(六)被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過(guò)二萬(wàn)元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。(七)被繼承認(rèn)擁有所有權(quán),并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過(guò)五十萬(wàn)元的住房。價(jià)值超過(guò)五十萬(wàn)的,只允許扣除五十萬(wàn)元。第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬(wàn)元。第九條遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為:應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率速算扣除數(shù)。第十條遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn),由國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第十一條遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。通過(guò)以上條文,你應(yīng)該可以計(jì)算出來(lái)了。

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我國(guó)沒(méi)有房屋遺產(chǎn)稅,但是房屋除法定繼承之外的繼承需要繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅以及差價(jià)20%或房?jī)r(jià)1%的個(gè)人所得稅。如果屬于法定繼承,免征契稅。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。

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現(xiàn)在沒(méi)有遺產(chǎn)稅的稅率規(guī)定,因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有出臺(tái)遺產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定,所以不需要繳納遺產(chǎn)稅,遺產(chǎn)稅目前還處于一個(gè)爭(zhēng)論狀態(tài)中,所以一般不會(huì)要求繼承人進(jìn)行交稅。但我國(guó)明確規(guī)定了,繼承遺產(chǎn)免征部分稅款。例如,法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。

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