集體土地與國有土地有什么區(qū)別
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集體土地和國有土地的區(qū)別是： 1、所有權(quán)人不同：國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織； 2、用途不同：國有土地使用方式主要有2種。 一是他用，即通過使用權(quán)出讓或劃撥，用于經(jīng)濟發(fā)展或社會發(fā)展； 一是生產(chǎn)工作自用，用于建造辦公場所、公益設(shè)施等。集體土地的使用方式也可分2兩種，他用與國有土地類似，即將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，獲取收益； 自用方面則與國有土地不同，除了可以生產(chǎn)工作自用外，還可以進行生活、經(jīng)營自用，如作為宅基地分配給成員、建設(shè)集體住宅、娛樂設(shè)施、經(jīng)營設(shè)施等； 3、收益渠道不同：國有土地的收益主要來自出讓使用權(quán)獲得的出讓費。集體土地收益既有使用權(quán)他用的轉(zhuǎn)讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經(jīng)營收益。
《土地管理法》第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。
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1、所有權(quán)人不同：國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬于大眾所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權(quán)。 集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織成員，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權(quán)，故集體土地屬于小眾所有，一般由集體組織代表其成員行使所有權(quán)。 2、用途不同：根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，國有土地使用方式主要有2種，一是他用，即通過使用權(quán)出讓或劃撥，用于經(jīng)濟發(fā)展或社會發(fā)展； 一是生產(chǎn)工作自用，用于建造辦公場所、公益設(shè)施等。目前，自用的國有土地不能用于生活、經(jīng)營用途，如建造住宅、酒店等。 集體土地的使用方式也可分為兩種，他用與國有土地類似，即將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，獲取收益； 自用方面則與國有土地不同，除了可以生產(chǎn)工作自用外，還可以進行生活、經(jīng)營自用，如作為宅基地分配給成員、建設(shè)集體住宅、娛樂設(shè)施、經(jīng)營設(shè)施等。 3、收益渠道不同：由于政府自用的國有土地不能用于經(jīng)營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權(quán)獲得的出讓費。 集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權(quán)他用的轉(zhuǎn)讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經(jīng)營收益。
一、土地權(quán)屬性質(zhì)改變不同。 二、管理權(quán)限不同。 三、補償內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)不同。
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國有土地和集體土地有什么區(qū)別？國有土地和集體土地是我國土地所有制的兩種不同形式。國有土地的所有權(quán)為國家所有，集體土地的所有權(quán)為農(nóng)村集體所有；國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、繼承、抵押，集體土地使用權(quán)一般不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；集體土地主要用于農(nóng)業(yè)建
2020.11.01 585 -
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2020.01.05 299 -
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國有土地與集體土地有什么區(qū)別？
國有土地和集體土地是我國土地所有制的兩種不同形式。國有土地的所有權(quán)為國家所有，集體土地的所有權(quán)為農(nóng)村集體所有；國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、繼承、抵押，集體土地使用權(quán)一般不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出
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集體土地與國有土地有什么區(qū)別？
國有土地和集體土地區(qū)別在于性質(zhì)不同。國有土地屬于是國家所有，集體土地屬于集體所有，只有集體組織代表其成員行使所有權(quán)；國有土地是出讓或劃撥來取得收益，集體土可以使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，來獲取效益；國有土地都是
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集體土地與國有土地有何區(qū)別
國有土地上房屋征收與集體土地上征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 國有土地上房屋征收適用的法律是國務(wù)院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》和各地政府依據(jù)該法規(guī)制定的《房屋征收實施則》
2022-05-06 15,340 -
集體土地與國有土地的區(qū)別是什么？
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補償費用大概有三類，第一種是土地本身的補償費用，會按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補助費，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,696 2022.04.17 -
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11 -
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3,384 2022.04.15
