沒有買房子只有租房合同能做擔(dān)保抵押?jiǎn)?/h1>

2022-07-08 19:18

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你說的在種情況是不能貸款的 現(xiàn)在銀行只看房產(chǎn)證貸款 因?yàn)榉慨a(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)的證明 那樣的話銀行就沒有風(fēng)險(xiǎn)了 現(xiàn)在主要房產(chǎn)并不是你的你只是租的 你就只有使用權(quán)沒有處置權(quán) 無擔(dān)保個(gè)人貸款 無擔(dān)保-無需任何抵押、無需任何擔(dān)保，您的信用就是最好的貸款通行證 放款快-資料齊全，最快1天放款，更有獨(dú)特的遠(yuǎn)程審批模式，讓您只需上門1次，即可獲得無擔(dān)保貸款 期限長-可自由選擇12個(gè)月、24個(gè)月、36個(gè)月還款期限，最長可達(dá)3年 用途廣-買車、裝修、旅游、進(jìn)修、婚慶、醫(yī)療等更多無擔(dān)保貸款用途 貸額度高-最高可貸50萬，可貸額度高，滿足眾多消費(fèi)需要。 基本規(guī)定 1.貸款對(duì)象：年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。 2.貸款期限：最長可待48期 3.擔(dān)保方式：免抵押無擔(dān)保的信用貸款 4.需要提供的申請(qǐng)材料： （1）借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件； （2）當(dāng)?shù)爻Ｗ?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/7151436352227281146.html">戶口或有效居留身份的證明材料 （3）借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明 （4）借款人的房產(chǎn)證、行駛證（非必需，可提高貸款額度） （5）借款人征信報(bào)告（可證明個(gè)人信用度） （6）工資卡流水（近6個(gè)月） （7）貸款近3個(gè)月的還貸記錄（如果有貸款） （8）近3個(gè)月的水電、煤氣等費(fèi)用，可證明住址的 辦理流程： ①需面談 ②把準(zhǔn)備資料備好 ③過來填寫申請(qǐng)表。 ④上交審核 ⑤發(fā)放貸款 ⑥定時(shí)還款

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只有購房合同的房產(chǎn)是不能抵押貸款的。這是因?yàn)?，用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。因?yàn)?，只有雙證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機(jī)構(gòu)才能取得《他項(xiàng)權(quán)利證書》，才會(huì)放款。 但如果是按揭貸款買的房，沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，同時(shí)要求申請(qǐng)人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理。