房東不退押金該如何辦？租房押金不退該如何辦
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押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔(dān)保的性質(zhì)，未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效，這是我國擔(dān)保法有規(guī)定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點(diǎn)專業(yè)性的地方，不過沒關(guān)系，里的法官這些知識基本知道，并且房屋已經(jīng)交還的事實(shí)也已經(jīng)成立，因此，租賃合同解除，押金應(yīng)要返還。對照合同查一查，押金有無定金擔(dān)保性質(zhì)，即合同上對押金有沒有約定：給付押金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還押金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還押金，而且要明確規(guī)定，如果沒有，則最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國》若干問題的解釋根據(jù)第一百一十八條：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、、訂約金、押金或者等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
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1、首先嘗試和房東進(jìn)行協(xié)商；2、協(xié)商不成的，可以選擇報(bào)警，讓警察對雙方的糾紛進(jìn)行一個(gè)調(diào)解；3、也可以起訴至有管轄權(quán)的人民法院，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金，但是要注意保存好租賃合同、房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)等相關(guān)證據(jù)。
二房東不退押金的辦法：如果有合同，可以請當(dāng)?shù)鼐游瘯蚺沙鏊鶇f(xié)調(diào)解決；如果沒有合同，用手機(jī)錄音，記錄下和房東的對話，明確自己是否交了押金，然后報(bào)警處理。
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租房押金不退該如何租房押金不退的處理方法： 1、押金是屬于租客的財(cái)產(chǎn)，如租房期間屋內(nèi)有損失，房東可扣除相應(yīng)的押金，否則，房東須無條件退換，發(fā)生租金不退可以雙方先協(xié)商； 2、協(xié)商不成租客可向法院提起訴訟，起訴必須做到證據(jù)充分，需要證明雙方租賃關(guān)系的結(jié)束、沒有需
2022.01.26 281 -
外地租房房東不退押金應(yīng)該如何辦外地收房時(shí)，房東不退押金的行為是違法行為。租客可以依據(jù)法律規(guī)定，先與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。如果退租的時(shí)候房東不退押金，租戶可根據(jù)雙方原先簽訂的《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進(jìn)行協(xié)商，要求其退還押金。其次，可以尋求公
2022.04.17 1,038 -
房子不退押金該如何辦按照合同約定的條款履行，沒有訂立合同，房租正常到期限出租人不退還押金的，雙方可以自行協(xié)商。無法達(dá)成一致意見的，租客可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理，或到房管局、工商行政管理局投訴。情節(jié)嚴(yán)重的，承租人可以收集租房信息，作為證據(jù)支持主張，向人民法院提起訴
2022.04.17 1,760
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房東不退押金到底該如何辦
如果房東不按照合同約定退還押金，可以先協(xié)商。也可以申請村委會或者居委會參與調(diào)解。如果無法解決糾紛，可以到人民法院提起訴訟。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自
2022-07-05 15,340 -
房東不退租房押金該如何處理
1、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、
2022-04-11 15,340 -
房租押金不退如何辦
房東不退房租和押金有兩種情形： 一、有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn); 二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認(rèn)的原則處理。 1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金及租金;這種情況，
2022-05-23 15,340 -
租房提前退房房東不退押金如何辦
1、這是屬于租賃；2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約；3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，
2022-08-22 15,340
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房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計(jì)算
1,339 2022.04.17 -
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房租押金不退如何辦房屋押金不退的情況下，首先應(yīng)與出租人進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可向人民法院起訴要求出租人退還押金。起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)有退還押金的合理理由，包括：1、租賃合同已經(jīng)到期，且承租人未破壞房屋裝修或者家具家電等設(shè)施。2、雖然租賃合同未到期，但租賃合同并未
2,580 2022.05.11 -
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如果租房不退押金怎么辦只有在以下兩種情形下，房東才可以扣除押金或者少給押金：第一就是租戶損害了房東的東西。比如說損害了房屋里面的設(shè)備設(shè)施，在這種情況下，房東可以在押金里面直接扣除相當(dāng)于損害價(jià)值的押金；第二就是租戶存在違約的情況，比如說不按時(shí)交納房租等等。除了以上
845 2022.04.17
