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申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全可以保全房產(chǎn)嗎

2024-08-29 18:24

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專業(yè)分析:

【法律意見(jiàn)】 不可以。房產(chǎn)抵押貸款的條件: 1、年齡為18-65周歲的自然人; 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具有按期償還貸款本息的能力; 3、沒(méi)有違法行為; 4、征信良好,不良信用記錄; 5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?;蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證; 6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶,并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息; 7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件; 8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押; 9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年; 10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 11、銀行規(guī)定的其他條件。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以。 財(cái)產(chǎn)保全,是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。民事案件從人民法院受理到作出生效判決需要經(jīng)過(guò)幾個(gè)月甚至更長(zhǎng)的時(shí)間;法院判決生效后,如果債務(wù)人不履行義務(wù),債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行又需要一段時(shí)間。在這一過(guò)程中,如果債務(wù)人隱匿、轉(zhuǎn)移或者揮霍爭(zhēng)議中的財(cái)產(chǎn)或者以后用于執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而得不到制止,不僅會(huì)激化當(dāng)事人雙方的矛盾,而且可能會(huì)使生效的判決不能得到執(zhí)行。有些爭(zhēng)執(zhí)標(biāo)的物,如水果、水產(chǎn)品等,容易腐爛變質(zhì),必須及時(shí)處理,保存價(jià)款,以減少當(dāng)事人的損失;還有,許多交易標(biāo)的如個(gè)人作品、房屋等在當(dāng)事人看來(lái)具有唯一性和不可逆轉(zhuǎn)性。在訴訟過(guò)程中,當(dāng)你發(fā)現(xiàn)訴訟相對(duì)人試圖轉(zhuǎn)移、藏匿財(cái)產(chǎn),存心賴帳,這很可能造成您最后嬴了官司,卻拿不到錢或得不到原來(lái)預(yù)想的結(jié)果。這樣,財(cái)產(chǎn)保全就成了必須采取的措施。

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所

可以申請(qǐng)。利害關(guān)系人因情況緊急,可以在起訴前向本院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,本院接受訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)后,在48小時(shí)內(nèi)作出裁定,裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的,立即執(zhí)行。當(dāng)事人在采取保全措施后十五日內(nèi)不起訴的,解除財(cái)產(chǎn)保全。當(dāng)事人提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng),經(jīng)審查可作出財(cái)產(chǎn)保全裁定當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的,在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。當(dāng)事人提出訴前保全未提供擔(dān)保的,駁回申請(qǐng)。當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)保全裁定不服的,可以申請(qǐng)復(fù)議一次,復(fù)議期間,不停止裁定的執(zhí)行。申請(qǐng)有錯(cuò)誤的,申請(qǐng)人應(yīng)賠償被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失。

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    當(dāng)然可行,只要所涉及的事項(xiàng)符合破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保全的相關(guān)條件,當(dāng)事人便可直接向當(dāng)?shù)厮痉ú块T提交申請(qǐng),請(qǐng)求凍結(jié)相關(guān)資產(chǎn)。關(guān)于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保全的適用范圍,主要包括以下幾個(gè)方面: 1.被申請(qǐng)人所擁有或控制的財(cái)物,例如金錢,以及依據(jù)法律法規(guī)準(zhǔn)許其收藏的特定類型

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    可以對(duì)房產(chǎn)申請(qǐng)?jiān)V訟保全。進(jìn)行房產(chǎn)保全需要申請(qǐng)人提供明確線索向受訴法院提出保全申請(qǐng),人民法院接受申請(qǐng)后在48小時(shí)內(nèi)作出裁定、責(zé)令被申請(qǐng)人提供擔(dān)保,被申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的裁定保全。

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    財(cái)產(chǎn)保全是可以有多個(gè)被申請(qǐng)人的,但同一財(cái)產(chǎn)只能保全一次,申請(qǐng)人需要對(duì)財(cái)產(chǎn)保全提供擔(dān)保。當(dāng)事人、利害關(guān)系人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請(qǐng)書,并提供相關(guān)證據(jù)材料。

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    申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全是需要提供擔(dān)保的,如果不提供擔(dān)保,法院會(huì)駁回保全請(qǐng)求。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件; 根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)

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    2022-07-21 15,340
  • 財(cái)產(chǎn)保全可以自己申請(qǐng)破產(chǎn)嗎?

    從民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定來(lái)看,對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全措施,其目的在于保證判決的執(zhí)行,即為了保證個(gè)別清償?shù)膶?shí)現(xiàn),這與破產(chǎn)法所要實(shí)現(xiàn)的概括式公平清償目的不符。因此,在人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全

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    申請(qǐng)離婚財(cái)產(chǎn)保全的步驟如下: 1、首先要提供要保全的財(cái)產(chǎn)的線索,比如要保全銀行賬戶的,要提供銀行的開(kāi)戶行、名稱、賬號(hào)等信息; 2、還要向法院提供擔(dān)保或交納保證金,擔(dān)??梢允乾F(xiàn)金,也可以是擔(dān)保物,在司法實(shí)踐中,多數(shù)采用的都是購(gòu)買保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的保單

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