中介收取我誠(chéng)意金，并要求我簽承諾合同，合法嗎？
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誠(chéng)意金不同于定金，如果交納定金一方違約，定金就無(wú)法收回;如果收取定金一方違約，將雙倍返還定金。誠(chéng)意金是開發(fā)商在消費(fèi)者看房時(shí)，為了促銷而要求消費(fèi)者先行繳納費(fèi)用的一種單方意思表示，無(wú)法保證消費(fèi)者的買賣風(fēng)險(xiǎn)，是一種強(qiáng)迫消費(fèi)者接受的霸王條款。
房地產(chǎn)中介作為居間人，并非房屋買賣合同的當(dāng)事人，其無(wú)權(quán)與買賣合同雙方簽訂定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得賣主授權(quán)的情況下，其收取定金是一種越權(quán)行為。
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中介公司合并要求改簽合同合法嗎中介公司合并要求改簽合同在沒有征得當(dāng)事人的同意時(shí)，是不符合法律規(guī)定的。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的合同約定不明確的，推定為未變更。 第九百六十一
2021.04.05 121 -
中介帶我看房子我跟另外的中介簽合同了1、一般來(lái)說，中介為了保護(hù)自己的合法利益，會(huì)在看房前與客戶之間簽署書面協(xié)議，或者有口頭約定，無(wú)論通過什么方式，看過的房子造成租賃或者買賣事實(shí)，中介有權(quán)收取相應(yīng)的傭金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協(xié)議（看房確認(rèn)書等）就應(yīng)該給第一家中介交付
2021.04.29 2,011 -
中介收取違約金合法嗎如果中介合同的當(dāng)事人違約的，守約方可以要求對(duì)方按照合同約定支付違約金，如果合同沒有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。 如果中介合同的當(dāng)事人沒有違約的，則不可以要求對(duì)方支付違約金。
2021.02.12 191
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中介公司合并要求改簽合同合法嗎
中介公司合并要求改簽合同在沒有征得當(dāng)事人的同意時(shí)，是不符合法律規(guī)定的。根據(jù)《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的合同約定不明確的，推定為未
2022-05-11 15,340 -
中介公司合并要求改簽合同合法嗎?
中介公司合并要求改簽合同在沒有征得當(dāng)事人的同意時(shí)，是不符合法律規(guī)定的。根據(jù)《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的合同約定不明確的，推定為未
2022-06-14 15,340 -
中介公司和中介公司合并要求改簽合同合法嗎
改簽合同要和員工協(xié)商。 【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第十條，勞動(dòng)者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作的，勞動(dòng)者在原用人單位的工作年限合并計(jì)算為新用人單位的工作年限。 原
2022-07-03 15,340 -
中介收取意向金合法嗎
該中介的做法沒有法律依據(jù)。合同意向金是預(yù)付款性質(zhì),是你與房東達(dá)成買賣合同一致后支付中介居間費(fèi)用的預(yù)付款。現(xiàn)在既然買賣合同達(dá)不成一致,中介的居間行為沒有達(dá)成,也就不能收取費(fèi)用。已經(jīng)收取的預(yù)付款應(yīng)予返還,
2022-02-11 15,340
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00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時(shí)候，一定要注意以下三個(gè)方面的問題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費(fèi)用的
507 2022.05.23 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項(xiàng)： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無(wú)論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對(duì)居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低； 5、約定違約
469 2022.09.09 -
01:12
收取合同履約金合法嗎收取合同履約金合法，只要雙方協(xié)商一致即可。 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 3、合同履行保證金在法律上享有選擇性、合法性、獨(dú)立性等法律特
1,397 2022.10.08
