樓花是什么
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樓花是地產(chǎn)物業(yè)市場的一個名詞，是一種投資工具不動產(chǎn)期貨，指該地產(chǎn)發(fā)展項目還未完成，由霍英東創(chuàng)造。 樓花也叫樓號，就是房子還沒開始動工，開發(fā)商就拿出設(shè)計圖給購房者認(rèn)購，這時的房價是最便宜的，也是炒房者認(rèn)為最佳的投資時機。 如果把開發(fā)公司已建成的房屋看成建設(shè)完成后的果實，那么開發(fā)公司正在建設(shè)而未完成的建筑物則可看做這一果實的花。 由此進一步引申出買樓花、賣樓花、炒樓花等。買賣炒樓花存在的風(fēng)險要比現(xiàn)樓風(fēng)險大。
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樓上裝修樓下天花板開裂處于保質(zhì)期內(nèi)的一般是開發(fā)商的責(zé)任，超出保修期的可以向業(yè)主委員會或物業(yè)管理單位反映請求賠償，一般是房屋所有人的責(zé)任，經(jīng)相關(guān)機構(gòu)鑒定，確因裝修造成的，一般是樓上住戶的責(zé)任。
不是。買一樓送花園這種情況在很多城市的樓盤銷售中十分普遍。最根本的原因是一樓往往特別難賣，因此開發(fā)商通過贈送綠地和超低價格的形式來吸引購房者，但綠地絕大多數(shù)通常只具有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證。而實際上，沒有取得產(chǎn)權(quán)證，也沒有在合同上注明，綠地通常都是屬于公共的。
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樓上裝修樓下天花板開裂是誰的責(zé)任樓上裝修樓下天花板開裂是誰的責(zé)任，需要根據(jù)情況而定： 1、因為住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的毀壞，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償； 2、屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償； 3、裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，
2020.02.11 467 -
下樓天花漏水，上樓有責(zé)任嗎上樓有責(zé)任。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時，可以到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟，由法院鑒定受損程度并予以判定。不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有
2022.04.16 879 -
樓上裝修樓下天花板開裂是誰的責(zé)任樓上裝修樓下天花板開裂是誰的責(zé)任，需要根據(jù)情況而定： 1、因為住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的毀壞，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償； 2、屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償； 3、裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，
2021.12.11 3,317
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賣樓花是什么意思
“樓花”一詞最早源自香港，是指未完工的物業(yè)（即在建物業(yè)）。賣樓花如果把開發(fā)公司已建成的房屋看成建設(shè)完成后的果實
2022-07-01 15,340 -
求解釋賣樓花是什么意思
那么開發(fā)公司正在建設(shè)而未完成的建筑物則可看做這一果實的花。由此進一步引申出買“樓花”、賣“樓花”、炒“樓花”等。一般稱賣“樓花”為預(yù)售房屋，買“樓花”為預(yù)購房屋。
2023-01-07 15,340 -
賣樓花是啥意思
那么開發(fā)公司正在建設(shè)而未完成的建筑物則可看做這一果實的花。由此進一步引申出買“樓花”、賣“樓花”、炒“樓花”等。一般稱賣“樓花”為預(yù)售房屋，買“樓花”為預(yù)購房屋。
2022-08-01 15,340 -
樓頂樓主違章能買花園么
如果沒有合法的手續(xù)，就是違規(guī)的。一般來說，樓頂屬于公用面積。
2022-10-25 15,340
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爛尾樓是什么原因造成的在房地產(chǎn)交易中，樓盤爛尾的現(xiàn)象越來越多，由此產(chǎn)生的糾紛也越來越多。爛尾房產(chǎn)生的原因多種多樣，其中主要的原因有以下這三種： 1、由于開發(fā)商破產(chǎn)，缺乏建設(shè)資金，資金斷裂等這些原因，導(dǎo)致工程停工； 2、開發(fā)商由于各種原因而陷入了債務(wù)糾紛，導(dǎo)致工程
5,612 2022.04.17 -
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買樓合同要注意什么簽訂房屋的買賣合同一定要注意以下三個方面。第一是一定要審查房屋的出售方是否有權(quán)利出售房屋，例如查看產(chǎn)權(quán)證原件。例如如果是夫妻共有的房屋，那么配偶另外一方是否同意出售。第二是要注意房屋是否存在按揭貸款尚未還清，或者是有抵押給第3人的情形，或者
1,066 2022.04.17 -
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樓房過戶需要什么手續(xù)房屋的過戶對于交易雙方來說都是非常重要的，尤其是對于買方來說，越早辦理房屋的過戶手續(xù)就越好，樓房的過戶包括了以下6個流程：第1步就是要由買賣雙方簽訂購房合同，第2步就是要對房屋進行評估，對房屋進行評估是為了更好的辦理房屋的貸款；第3步就是正
2,017 2022.04.17
