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2023安徽蚌埠農(nóng)村土地賠償多少數(shù)額一畝

2024-10-06 05:58

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根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。其中土地補(bǔ)償費是該地被征收前三年平均產(chǎn)值的6到10倍;安置補(bǔ)助費是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,每個人的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是該土地被征收前三年平均產(chǎn)值的4到6倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。由于區(qū)位不同,土地年產(chǎn)值也不一樣,土地市場價值也有所不同,目前來說,全國征地補(bǔ)償幾萬到幾十萬一畝不等。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

1、現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時候一般都是需要根據(jù)土地的用途來提供相應(yīng)的補(bǔ)償費用,土地的情況不一樣,那補(bǔ)償?shù)馁M用肯定也是不一樣的,正常來說現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價格是要達(dá)到10萬元到20萬元的,這個也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的,如果說當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好,土地的位置也比較優(yōu)越,那土地征收的費用也會稍微高一些,基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬元以上的。 2、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十三條,對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條,市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

一般來說大多數(shù)的農(nóng)村土地租賃價格是沒有一個具體統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的,不同的地區(qū)根據(jù)土地等級的不同而又有所劃分,下面以東北地區(qū)為例,僅供大家參考: 東北地區(qū)那邊所說的畝就是代表大畝,也就是所說的1000平方米(㎡)為一畝,一晌地等于十大畝,也等于十五小畝。水田一畝地如果是上等地,價格在800到1000元之間;水田一畝地如果是下等地,租賃價格在300到800元之間;旱田一畝地如果是上等地,價格在500到600元之間;旱田一畝地如果是下等地,價格在200到500元之間。

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