二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是多少？
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二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括3－5％的契稅和20％的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅率；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的房屋，按5％的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）免征增值稅；6元／平方米的房屋交易費(fèi)和80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》第二條 個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。辦理免稅的具體程序、購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間、開(kāi)具發(fā)票、非購(gòu)買(mǎi)形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第五條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)商品房的銷(xiāo)售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷(xiāo)售管理工作。
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二手房過(guò)戶稅費(fèi)根據(jù)房屋的面積決定，登記費(fèi)是申請(qǐng)人為個(gè)人的，按每證50元收取，申請(qǐng)人為單位的，按每證80元收。房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)一般是指房屋的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需要進(jìn)行變更信息，所以是需要交付一定的手續(xù)費(fèi)。房屋過(guò)戶需要到房屋管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)變更登記，需要交登記費(fèi)，按件收取。
二手房在交易的過(guò)程中，需要收取的費(fèi)用就很多，大部分的二手房過(guò)戶交易稅費(fèi)就是指在二手房交易的這個(gè)過(guò)程中，由稅務(wù)部門(mén)向買(mǎi)賣(mài)雙方征收的各類(lèi)稅費(fèi)，其中大概包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加稅等。 契稅（由買(mǎi)方支付）：按國(guó)家相關(guān)方面的一些規(guī)定，進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)就要向國(guó)家方面繳納相關(guān)的契稅，無(wú)論是買(mǎi)賣(mài)商品房還是存量房都是必須要繳納的。一般住宅類(lèi)的二手房過(guò)戶房屋標(biāo)準(zhǔn)會(huì)按房款的總價(jià)的1%－3％來(lái)交納契稅，其中具體的比例會(huì)需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策來(lái)浮動(dòng)。此外還包含有房屋權(quán)登記費(fèi)、買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。
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二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少過(guò)戶費(fèi)用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿
2020.07.31 411 -
二手車(chē)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是多少二手車(chē)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)差不多要200左右。我國(guó)實(shí)施的二手車(chē)過(guò)戶費(fèi)根據(jù)轎車(chē)、越野車(chē)、客車(chē)、貨車(chē)等車(chē)輛類(lèi)型以及不同排量范圍、載重量范圍等類(lèi)別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。汽車(chē)過(guò)戶費(fèi)用除了本身的二手車(chē)過(guò)戶費(fèi)用外，還應(yīng)該包括檢測(cè)、車(chē)牌、過(guò)戶費(fèi)、照相、發(fā)票、
2020.01.20 158 -
二手車(chē)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少二手車(chē)過(guò)戶需要手續(xù)費(fèi)200元左右。車(chē)輛過(guò)戶稅費(fèi)是車(chē)輛評(píng)估值的2%，規(guī)定800元封頂，過(guò)戶需要車(chē)輛手續(xù)證件齊全，違章事故處理完畢。二手車(chē)過(guò)戶程序賣(mài)方需要準(zhǔn)備的手續(xù)a.原車(chē)主（或代理人）身份證原件及復(fù)印件各1張（若是公戶，則為單位組織機(jī)構(gòu)代碼原
2020.07.10 190
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二手房二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是多少
按戶收費(fèi)如下（1）權(quán)利稅90平方米以下首次購(gòu)買(mǎi)住宅的1％繳納的90－140平方米按住宅價(jià)格的1、5％繳納的140平方米以上按住宅價(jià)格的3％繳納的營(yíng)業(yè)稅：住宅所有權(quán)免除5年，不超過(guò)5年的住宅價(jià)格的5、5
2021-10-01 15,340 -
二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是多少
（１）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按１％繳納；90－140平方米按房?jī)r(jià) 1.5％繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)３％繳納。 （２）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià) 5.5％繳納。 （
2022-05-20 15,340 -
二手房二手過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少
一、二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)得多少 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半，按3元/平方米收取);非住宅10/平方米。 2、二手房過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，
2022-04-16 15,340 -
二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少？
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第
2022-07-02 15,340
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買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:47
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。購(gòu)買(mǎi)二手房辦理過(guò)戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買(mǎi)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房，
1,242 2022.04.17 -
00:53
買(mǎi)的二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17
