買(mǎi)了二手房交了定金后可以不付違約金嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買(mǎi)二手房付了定金后，如賣(mài)方違約，應(yīng)要求其雙倍返還定金。如果自身構(gòu)成違約，則定金不會(huì)返還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買(mǎi)二手房付了定金后違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，賣(mài)方違約的，買(mǎi)方可以要求其雙倍返還定金，買(mǎi)方違約的，則不能要求返還定金。
若僅僅是買(mǎi)方因?yàn)樽陨碓?，在交付了?gòu)房定金之后，反悔不想繼續(xù)履行交易的話(huà)，這種情況下構(gòu)成違約。根據(jù)定金罰則，賣(mài)方可以不退還買(mǎi)方的購(gòu)房定金。但要是在其他情況下，買(mǎi)方要求退還定金的話(huà)，就需要根據(jù)當(dāng)時(shí)情況才能確定是否要退還定金。
-
買(mǎi)二手房付了定金后違約應(yīng)怎么辦買(mǎi)二手房付了定金后違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，賣(mài)方違約的，買(mǎi)方可以要求其雙倍返還定金，買(mǎi)方違約的，則不能要求返還定金。
2021.01.06 239 -
買(mǎi)二手房付了定金后違約如何處理買(mǎi)二手房付了定金后買(mǎi)方違約應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賣(mài)方不予退還；買(mǎi)二手房付了定金后賣(mài)方違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，定金應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方返還雙倍。
2021.01.07 410 -
買(mǎi)二手房交了定金不想買(mǎi)了可以退嗎買(mǎi)二手房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎：可以退回訂金。1.目前法律上沒(méi)有關(guān)于訂金的具體規(guī)定，但在實(shí)踐中，訂金相當(dāng)于預(yù)付款，其效力取決于雙方當(dāng)事人的約定，若當(dāng)事人沒(méi)有約定，則應(yīng)該按照合同的預(yù)付款對(duì)待，若當(dāng)事人決定取消購(gòu)房合同，則作為合同一部分的
2021.01.06 531
-
買(mǎi)二手房付了定金后違約怎么辦
買(mǎi)二手房付了定金后，如賣(mài)方違約，應(yīng)要求其雙倍返還定金。如果自身構(gòu)成違約，則定金不會(huì)返還。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行
2022-05-11 15,340 -
二手房交了定金和首付后悔了還要交違約金嗎
二手房交了定金后悔了是否還要交違約金要看約定。 購(gòu)買(mǎi)二手房交定金后不想買(mǎi)了，除定金外一般沒(méi)有付違約金。如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定了違約金條款，還要交納違約金，但這個(gè)違約金和定金的數(shù)額差不多的情況下，支付了違
2022-05-23 15,340 -
二手房交了定金，不想再買(mǎi)，要賣(mài)家支付違約金嗎？
二手房放棄定金一般不需要賠償違約金。當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按約定給付對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)或者金錢(qián)以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟(jì)的一種方式，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。
2021-11-22 15,340 -
二手房交了定金后悔了還要交違約金嗎
二手房交了定金后悔了是否還要交違約金要看約定。 購(gòu)買(mǎi)二手房交定金后不想買(mǎi)了，除定金外一般沒(méi)有付違約金。如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定了違約金條款，還要交納違約金，但這個(gè)違約金和定金的數(shù)額差不多的情況下，支付了違
2022-05-24 15,340
-
01:02
付了定金違約了怎么辦付了定金違約的話(huà)，當(dāng)事人就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，違約責(zé)任需要根據(jù)當(dāng)事人的身份來(lái)進(jìn)行區(qū)分。首先，如果是交付定金一方違約的話(huà)，這時(shí)候根據(jù)我國(guó)民法典第587條的規(guī)定，支付定金一方不能請(qǐng)求對(duì)方返還定金。換句話(huà)說(shuō)，對(duì)于付定金一方來(lái)說(shuō)，違約
2,037 2022.04.15
