父母將自己所有的房屋過戶給子女，根據(jù)過戶方式、房屋價(jià)格的不同而產(chǎn)生不同的過戶費(fèi)用，具體費(fèi)用如下： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶所需費(fèi)用： (1)公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； (2)評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； (3)契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； (4)土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； (5)所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 二、按房屋買賣辦理過戶，過戶所需費(fèi)用： (1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納； (2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納； (3)土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納； (4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。 (5)房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納； (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 (7)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納 三、按繼承房產(chǎn)辦理過戶，過戶所需費(fèi)用： (1)公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； (2)評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； (3)印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納； (4)土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； (5)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。

1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。 4、核檔費(fèi)：50元/宗。