根據現行的相關稅收政策，企業(yè)破產、解散的清算過程中，處理原庫存和房地產所得的清算收入，應繳納以下稅收。一、處理企業(yè)生產的產品的產品和購買商品的收入，也像通常的經營一樣進行增值稅處理：根據處理企業(yè)生產的產品和購買商品的收入計算銷售稅，根據銷售稅減去項目稅的馀額支付增值稅。對處置的為已使用過的且已經依法抵扣了進項稅的固定資產以及處置使用過除固定資產以外的其他物品，應當按照適用稅率計提銷項稅；處置使用過的屬于不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產，按簡易辦法4％征收率減半征收增值稅。但企業(yè)在注銷清算時，對期初存貨中尚未抵扣的已征稅款，以及征稅后出現的進項稅額大于銷項稅額后不足抵扣部分，稅務機關不再退稅，也不得抵減清算過程中應按簡易辦法征收的增值稅。二、對企業(yè)處置房地產，包括房屋、建筑物、建筑物和地面附著物，按房地產銷售項目繳納營業(yè)稅。轉讓土地使用權，商標權，專利權，著作權，商譽的行為，應當按“轉讓無形資產”項目繳納營業(yè)稅。三、企業(yè)處置房屋、建筑物、建筑物、地面附著物和轉讓土地使用權的收入，依法繳納土地增值稅。土地增值稅就收入扣除準予扣除項目后的增值部分按規(guī)定的稅率計算征收。轉讓舊房允許扣除項目的確定：轉讓舊房可以提供評價的。轉讓舊房可扣除的項目金額包括三項：一是舊房及建筑物的評估價格；二是取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用；三是在轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。另外，納稅人繳納的評估費用，在計算土地增值稅時，允許扣除。

《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。 《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。 具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。 應納稅額不足一角的，免納印花稅。 應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。