租賃合同的解除的理由是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任； 如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時(shí)能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費(fèi)用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。 其實(shí)，上述變通辦法，即使提前沒(méi)有約定，在某一方要單方解除時(shí)也不妨提出來(lái)與對(duì)方協(xié)商，但是如果提前沒(méi)有約定，就算您的方案是合理的，對(duì)方也未必就要絕對(duì)接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
出租方可以解除租賃合同的理由如下：不可抗力；屆滿前，表示不履行主要債務(wù)；催告后仍未在合理期限內(nèi)履行；違約行為；其他。
出租方可以解除租賃合同的理由有： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租； 3、承租人無(wú)正當(dāng)理由逾期不支付租金。
-
出租方可以解除租賃合同的理由具體有什么出租方可以解除租賃合同的理由：承租人未按照約定的方法使用租賃物，致使租賃物受到損失的；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；或者承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付租金的等理由。
2021.01.25 104 -
租賃合同解除的條件是什么解除房屋租賃合同的條件有： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行
2021.01.08 435 -
解除租賃合同的條件是什么解除租賃合同的條件如下： 1、承租人過(guò)錯(cuò)造成租賃物損失； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； 3、承租人逾期不支付租金的； 4、租賃物丟失； 5、租賃物危及承租人的安全或健康。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，
2022.04.14 306
-
解除租賃合同的理由是什么
在什么情況下解除租賃合同、如何解除合同，當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)可以明確予以約定。當(dāng)約定的解除條件成就時(shí)，即可解除合同。 從是否需要雙方意思表示一致角度講，解除租賃合同可分為兩種情況：一種是雙方協(xié)商解除
2022-07-03 15,340 -
出租方可以解除租賃合同的理由有什么？
出租方可以解除租賃合同的理由有： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租； 3、承租人無(wú)正當(dāng)理由逾期不支付租金。
2022-06-09 15,340 -
出租方可以解除租賃合同的理由有什么
出租方可以解除租賃合同的理由有： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租； 3、承租人無(wú)正當(dāng)理由逾期不支付租金。
2022-06-07 15,340 -
租賃合同的租賃合同解除是什么意思
違約方在租賃合同中不享有解除違約的權(quán)利。一方違約，另一方可以行使解除權(quán)。 根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的； （二）履
2021-11-24 15,340
-
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
00:56
解除租房合同怎么處理解除租房合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的履行狀況進(jìn)行處理。租房合同被解除后，合同還未履行的，應(yīng)當(dāng)終止履行，已經(jīng)履行的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。租房合同因違約而解除的，解除權(quán)人還可以請(qǐng)
1,567 2022.05.11
