到底還清貸款后房產(chǎn)證如何辦
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如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本抵押給銀行的，購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和銀行取得聯(lián)系。銀行的工人員會(huì)告訴購(gòu)房者什么時(shí)候去辦理相關(guān)手續(xù)。 不同的銀行具體要求也會(huì)不一樣，但銀行都會(huì)要求購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本等有關(guān)資料。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十一條房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
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貸款還清拿房產(chǎn)證流程：1、帶著購(gòu)房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明；2、帶著銀行開具的證明、原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)；3、一般情況下7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證了。
還清貸款之后需要提前聯(lián)系銀行，銀行會(huì)告知購(gòu)房者需要攜帶哪些資料，什么時(shí)候辦理相關(guān)手續(xù)。購(gòu)房者攜帶相關(guān)資料在約定的時(shí)間內(nèi)辦理好結(jié)算手續(xù)，領(lǐng)取還款憑證后，銀行會(huì)將它項(xiàng)權(quán)證、保單正本等還給購(gòu)房者。
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2022-05-29 15,340 -
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