抵押權(quán)的房產(chǎn)怎樣轉(zhuǎn)讓
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是是在主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候隨著主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)具有從屬性，作為主債權(quán)的從權(quán)利不可以獨立于主債權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓，也不可以為其他債權(quán)作擔(dān)保。
抵押的房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓，不過要得到押權(quán)人同意。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
-
抵押房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓嗎?抵押期間抵押財產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，在抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人可以證明抵押人該行為損害其權(quán)利的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得價款提前清償其債務(wù)或提存。
2021.03.08 145 -
抵押房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓嗎？原則上可以轉(zhuǎn)讓，但是抵押權(quán)人和抵押人約定抵押的房產(chǎn)不可以轉(zhuǎn)讓的除外。轉(zhuǎn)讓之后抵押權(quán)具有追及效力，房產(chǎn)所有權(quán)雖然轉(zhuǎn)讓，但是在債務(wù)人不能清償債務(wù)時，抵押權(quán)人依然可以對該房產(chǎn)形式抵押權(quán)。
2021.01.09 194 -
房產(chǎn)抵押權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是房產(chǎn)抵押權(quán)作為主債權(quán)的從權(quán)利其具有從屬性，只有在主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，不可以獨立于主債權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓也不可以為其他債權(quán)作擔(dān)保。
2021.02.08 108
-
房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)會怎樣的？
從權(quán)利是指附隨于主權(quán)利的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)中的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、保證以及附屬于主債權(quán)的利息等，都屬于主權(quán)利的從權(quán)利。由于從權(quán)利是從主權(quán)利派生出來的，主權(quán)利無效從權(quán)利也無效，從權(quán)利隨主權(quán)利的消滅而消滅，所以，從
2022-07-21 15,340 -
設(shè)置抵押權(quán)的房產(chǎn)怎樣轉(zhuǎn)讓
轉(zhuǎn)讓設(shè)置抵押權(quán)的房產(chǎn)，應(yīng)當先征得抵押權(quán)人同意。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的
2022-11-03 15,340 -
抵押車抵押轉(zhuǎn)讓抵押車債權(quán)轉(zhuǎn)讓怎樣辦理
1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定指出，車輛抵押在未進行登記時，抵押是沒有法律效果的，合同也是。所以在購買后遇到糾紛，債權(quán)人會很麻煩。 2、抵押人無法理解車輛的權(quán)屬，也是無法理解車輛之前是否有過抵押。 3、抵押期間，抵
2022-05-21 15,340 -
抵押權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題
抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓要具備以下條件： 1抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓須與主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同時進行。抵押權(quán)設(shè)立的目的是為了保證債權(quán)的實現(xiàn)，抵押權(quán)的發(fā)生以債權(quán)的存在為前提。相對于主債權(quán)來說，抵押權(quán)又是一種從權(quán)利。抵押
2022-07-15 15,340
-
01:39
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,469 2022.04.17 -
01:05
股權(quán)轉(zhuǎn)讓怎樣辦理股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)，具體不僅可以進行股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，還可以進行股東與股東之外的人的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，因此轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要分情況討論。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，書面通知其他股東征
931 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
