居民自有的房改房，可用來抵押貸款。辦理房改房抵押貸款的手續(xù)并不繁瑣，大致如下：借款人將個(gè)人資料（包括借款人及配偶身份證、戶口簿的原件和復(fù)印件），以及房改房的準(zhǔn)入證明原件和土管局及權(quán)屬審查證明原件，提交銀行申請貸款，并填寫貸款申請審批表。若審核同意，銀行會(huì)通知借款人到指定的評估機(jī)構(gòu)對抵押房屋進(jìn)行評估。之后，借款人即可帶評估結(jié)果和個(gè)人資料到銀行簽訂借款合同，并并納相關(guān)費(fèi)用。與之相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、合同公證，銀行予以代辦后，便可辦理抵押登記手續(xù)。手續(xù)辦妥，借款人即可得到貸款資料以及期限不超過3年的貸款。房改房的抵押率一般不超過抵押房屋評估值的50％，貸款利率執(zhí)行相應(yīng)檔次的流動(dòng)資金貸款利率。·商品房抵押貸款有哪些規(guī)定貸款額不超過所購房產(chǎn)的70％，期限最長為20年（在杭工作的外地戶口為10年）；以拆遷戶擴(kuò)面、超標(biāo)準(zhǔn)購房、購房改房以及裝修貸款最高金額不超過10萬元，期限最長5年（用于搞裝修的為3年）。貸款期限不得超過抵押期限，利率按人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

二手車貸款流程： 1、把相關(guān)資料交與經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行初審； 2、繳納首付款，選定擬購二手車； 3、與經(jīng)銷商簽訂購車合同、為車輛投保（一般要求為二手車重新投保）； 4、銀行受理貸款申請、決定是否審批； 5、辦理車輛相關(guān)手續(xù)并交付車輛。國家法規(guī)限制：貸款金額最高不超過所購汽車價(jià)格的50％?！顿J款通則》第三條貸款的發(fā)放和使用應(yīng)當(dāng)符合國家的法律、行政法規(guī)和中國人民銀行發(fā)布的行政規(guī)章，應(yīng)當(dāng)遵循效益性、安全性和流動(dòng)性的原則。【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，深度溝通法律需求，快速獲得解答！