資本化利息如何計(jì)算和處理
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依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)—借款費(fèi)用》第十一條及應(yīng)用指南第四條之規(guī)定,如果符合資本化條件的資產(chǎn)在購建或生產(chǎn)過程中出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月以上的異常中斷,則必須暫停該借款費(fèi)用的資本化。這種異常中斷通常是由于企業(yè)戰(zhàn)略決策或意外事件導(dǎo)致的,例如施工品質(zhì)問題或資金流動(dòng)性不足等。結(jié)合您的闡述,作為房地產(chǎn)開發(fā)商,貴公司相關(guān)借款費(fèi)用可以明確用于符合資本化條件的資產(chǎn)購建或生產(chǎn)。因此,在購建階段,這些借款費(fèi)用應(yīng)予資本化。 在建設(shè)過程中,貴公司因資金周轉(zhuǎn)困難導(dǎo)致中斷,且持續(xù)時(shí)間超過五個(gè)月,因此中斷期間財(cái)務(wù)上應(yīng)暫停借款費(fèi)用資本化,轉(zhuǎn)為費(fèi)用化處理,計(jì)入當(dāng)期損益(“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目)。
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依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)—借款費(fèi)用》第十一條及應(yīng)用指南第四條之規(guī)定，如符合資本化條件之資產(chǎn)在購建或生產(chǎn)過程中出現(xiàn)異常中斷（連續(xù)三個(gè)月以上），則須暫停該借款費(fèi)用之資本化。此種異常中斷，通常源于企業(yè)戰(zhàn)略決策或意外事件影響，例如施工品質(zhì)問題、資金流動(dòng)性不足等。結(jié)合您的闡述，貴公司作為房地產(chǎn)開發(fā)商，相關(guān)借款費(fèi)用可以明確用于符合資本化條件之資產(chǎn)購建或生產(chǎn)，因此，購建階段該借款費(fèi)用應(yīng)予資本化。 在建設(shè)過程中，貴公司因資金周轉(zhuǎn)困難導(dǎo)致中斷，屬異常中斷且持續(xù)五個(gè)月，故中斷期間財(cái)務(wù)上應(yīng)暫停借款費(fèi)用資本化，轉(zhuǎn)為費(fèi)用化處理，計(jì)入當(dāng)期損益（“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目）。
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