法院會查封租賃的房產(chǎn)嗎？
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需要根據(jù)具體情況來決定。如果是查封前已出租的房屋，是可以繼續(xù)出租的；如果是查封后，特別是不動產(chǎn)，在加貼封條后，除了法院，任何人都無權(quán)將封條撕了，否則構(gòu)成違反執(zhí)行的有關(guān)規(guī)定。
《民事訴訟法》第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。 第二百四十七條 財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。
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法院可以查封債務(wù)人租賃出去的房產(chǎn)。法院在案件原告提出查封申請的情況下可以通過司法途徑查封被告所屬名下房產(chǎn)，被查封后的房產(chǎn)不能進(jìn)行過戶、抵押，但經(jīng)批準(zhǔn)仍可以繼續(xù)租賃使用。
如果在法院查封前就已經(jīng)出租的，法院不可以強(qiáng)制終止租賃，租房者可以以“買賣不破租賃”對抗法院執(zhí)行。 如果是在法院查封后出租的，則不可適用“買賣不破租賃”，法院是可以強(qiáng)制終止租賃的。若租賃后于查封存在，則在債權(quán)人依法定程序取得被查封財產(chǎn)所有權(quán)后，原租賃契約并不適用于債權(quán)人，除非債權(quán)人同意(此時應(yīng)視為一個新的租賃契約成立)。對承租人的損失，若承租人知道或應(yīng)當(dāng)知道租賃物已被查封的，則損失由承租人自己負(fù)擔(dān)。
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租賃的房子法院可以查封嗎租賃的房子法院可以查封。但不會影響承租人繼續(xù)居住使用房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，由人民法院指定被保全人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續(xù)使用。由人民法院保管或者委托他人、申請保全人保管的財產(chǎn)，人民法院和其他保管人
2022.06.17 2,885 -
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法院查封房產(chǎn)可以強(qiáng)行終止租賃嗎？法院查封房產(chǎn)是否強(qiáng)行終止租賃要看是否在查封前出租，若租賃前于查封存在，則不可強(qiáng)行終止，反之可以強(qiáng)行終止，且損失由承租人自己負(fù)擔(dān)。除此之外承租人也可以選擇自行解除合同。
2021.04.14 156
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租賃廠房法院能查封嗎
好多人都在問租賃廠房法院能查封嗎這個問題，今天我來幫你回答，由于是承租方欠債，因此，相應(yīng)的債權(quán)人只能向承租方主張權(quán)利，無權(quán)查封出租方的廠房。 作為出租方，可以向法院提出書面異議，要求解除對廠房的查封。
2022-08-30 15,340 -
被法院查封的房子能租賃嗎? 法院
首先想到的是《城市房地產(chǎn)管理法》中的“被查封的房產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓”。轉(zhuǎn)讓有限制，可出租卻沒有相關(guān)規(guī)定。那么被法院查封的房子能出租嗎？ 有觀點認(rèn)為，被查封的房子可以出租。理由為，“查封是一種程序性防范措施，
2022-07-25 15,340 -
一般租賃的廠房法院能查封嗎？
執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出異議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行審查。理由不成立的，予以駁回；理由成立的，由院長批準(zhǔn)中止執(zhí)行。如果發(fā)現(xiàn)判決、裁定確有錯誤，按照審判監(jiān)督程序處理。
2022-07-04 15,340 -
法院查封房屋后，法院會查封抵押的房產(chǎn)嗎？
法院查封房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定如下： 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七
2022-07-07 15,340
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法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
00:55
法院會查封老賴農(nóng)村自建房嗎法院會查封老賴農(nóng)村自建房。農(nóng)村的土地包括宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不能查封；房產(chǎn)如果是失信被執(zhí)行人的合法財產(chǎn)，法院可以查封。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；
7,599 2022.05.11 -
01:09
欠款多少會查封房產(chǎn)欠款多少與是否查封房產(chǎn)，并無直接聯(lián)系。是否查封房產(chǎn)要看原告有無提出財產(chǎn)保全，以及被告有無轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的可能。如果被告有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的可能性的，為了保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行，以及避免原告遭受財產(chǎn)損失，原告可以在起訴前或者起訴后，提出財產(chǎn)保全申請
3,586 2022.04.15
