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法律上對征地補償有哪些規(guī)定?

2022-11-15 15:44

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專業(yè)分析:

土地征收是一類國家進(jìn)行相關(guān)建設(shè)或使用的一類行為,相關(guān)的被征收者可以得到我國的相關(guān)補償費用。征地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三部分。其中,土地補償費是對農(nóng)村土地所有人即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被征收所進(jìn)行的物質(zhì)補償,補償對象是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。地上附著物和青苗補償費是對承包地上的生長物的補償,是對被征地農(nóng)戶財產(chǎn)損失的補償。土地補償費和地上附著物和青苗補償費是國家征收農(nóng)村集體所有的土地而對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和土地承包人的土地投入和收益損失給予的補償費用,體現(xiàn)的是補償性特征。安置補助費是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補助費用,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算,它體現(xiàn)的是補助性特征。

法律依據(jù):

《民法典》第二百四十三條,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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征地補償款的分配如下:土地補償費應(yīng)歸集體所有,應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人,應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人,具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。

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