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佛山買房有限購嗎

2022-06-02 14:51

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限購。 1、2017年5月31日,佛山市人民政府辦公室發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(佛府辦函〔2017〕326號)。自2017年6月1日零時起,佛山把二手商品住房納入限購,進(jìn)一步加強了住房限購政策和房地產(chǎn)市場調(diào)控。 2、在禪城區(qū)全區(qū),南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn),順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)等區(qū)域執(zhí)行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房,下同)限購政策。限購政策如下: (一)本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的,暫停向其銷售上述區(qū)域的商品住房。 (二)非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的,在上述區(qū)域購買商品住房時,需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明,通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認(rèn)定。 (三)非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的,暫停向其銷售上述區(qū)域的商品住房。 (四)境外機構(gòu)和個人購房的,嚴(yán)格按照國家有關(guān)政策執(zhí)行。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

佛山現(xiàn)行買房的限購政策為在禪城區(qū)全區(qū),南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn),順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)執(zhí)行商品住房(包括新建以及二手房)限購政策,具體的限購政策為: 1、本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的,暫停向其銷售上述區(qū)域之內(nèi)的商品住房。 2、非本市戶籍的居民家庭在本市沒有住房的,在上述區(qū)域之內(nèi)購買商品住房的,需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或者是社會保險繳納證明,通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認(rèn)定。 3、非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套以及以上住房的,暫停向其銷售上述區(qū)域內(nèi)的商品住房。 4、境外機構(gòu)或者是個人購買的,嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

通知中明確“因司法拍賣取得不動產(chǎn)的,按住房限購政策執(zhí)行,購房者需具有購房資格;同時,取得者需在取得不動產(chǎn)證書滿3年后方可辦理轉(zhuǎn)讓合同備案登記手續(xù),司法拍賣的成交確認(rèn)時間在通知執(zhí)行日之前的,不執(zhí)行住房限制轉(zhuǎn)讓政策”。

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