拆遷安置房屋沒有房產(chǎn)證可以賣嗎
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拆遷安置房未拿證不能出售。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權以不動產(chǎn)部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有產(chǎn)權效力，不能出售。 【相關延伸】 問：拆遷安置房能不能辦理產(chǎn)權證？ 答：拆遷安置房能辦理產(chǎn)權證，但并不是所有的拆遷安置房都能辦理產(chǎn)權證的，只有擁有完整產(chǎn)權才可以辦理產(chǎn)權證，如果不是全產(chǎn)權，則辦不了產(chǎn)權證。 拆遷安置房沒有產(chǎn)權證一般是出于以下兩種原因： 1、不是完整的房屋產(chǎn)權，本身就沒有資格辦理; 2、可以辦理產(chǎn)權證，只是開發(fā)商還沒來得及辦理。
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安置房沒房產(chǎn)證一般是不可以買賣的。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度，對于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對于沒有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證不可以買賣。房產(chǎn)證是權利人對該房屋擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的拆遷安置房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，其買賣交易行為屬于無權處分。
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拆遷安置房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎？不可以買賣沒有房產(chǎn)證的拆遷安置房。房產(chǎn)證是對該拆遷安置房擁有所有權的證明，買賣未取得房屋所有權證的房屋屬于無權處分，存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.07.29 175 -
拆遷安置房沒房產(chǎn)證可以買賣嗎拆遷安置房沒房產(chǎn)證不可以買賣。房產(chǎn)證是對該拆遷安置房擁有所有權的證明，買賣未取得房屋所有權證的房屋屬于無權處分，存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.07.08 192 -
拆遷安置房沒房產(chǎn)證的可以買賣嗎拆遷安置房沒房產(chǎn)證不可以買賣。拆遷安置房是政府進行公共建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，沒有房產(chǎn)證的拆遷安置房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不得轉(zhuǎn)讓。
2020.10.10 166
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拆遷安置房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎？
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證是不可以進行買賣的，未經(jīng)登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移不發(fā)生法律效力。 根據(jù)《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定
2022-11-15 15,340 -
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎
安置房沒有房產(chǎn)證是不可以進行買賣的，未經(jīng)登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移不發(fā)生法律效力。根據(jù)《》第九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家
2022-09-08 15,340 -
安置房沒有房產(chǎn)證可以拆遷嗎
購買動遷安置房存在法律和交易的雙重風險。為了維護購房者的期待利益，在合同中一定要約定清楚雙方的權利和義務，以及違約的法律責任。首先是房價要約定明確。不論后期房價發(fā)生怎樣的變動，不影響合同的履行； 第二
2022-06-20 15,340 -
拆遷安置房屋可以賣嗎？
拆遷補償房是可以買賣的，不過還要區(qū)分情況，更要看到房子的風險。 雖然市場上大多數(shù)拆遷安置房都可以取得產(chǎn)權證，買房者在購買拆遷安置房時，不能僅看到其低廉價格，更應當看到其特殊的風險。拆遷安置房和一般的商
2022-04-22 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:01
拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權轉(zhuǎn)移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
978 2023.01.04
