抵押擔(dān)保方期間的約定是否有效？
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我來為大家解答一下抵押擔(dān)保期間的約定是否有效的問題。根據(jù)《中華人民共和國》的規(guī)定，抵押擔(dān)保的期間應(yīng)當(dāng)在抵押擔(dān)保合同當(dāng)中寫明?？梢哉J(rèn)為，法律允許當(dāng)事人對抵押擔(dān)保的期間進(jìn)行約定。一般情況下，擔(dān)保期間應(yīng)當(dāng)與主債務(wù)的履行期間保持一致。、、擔(dān)保人三方協(xié)商一致還可以對擔(dān)保期間進(jìn)行變更。另外，法律規(guī)定的最高額抵押擔(dān)保合同，必須有確定的擔(dān)保期間，且不能通過變更擔(dān)保期間來對抗順序在后的債權(quán)人。
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雙方自行約定的抵押擔(dān)保期間是無效的。根據(jù)《民法典》第四百一十九條規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。第四百一十條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間的設(shè)定不利于債權(quán)人利益的保護(hù)，我國法律及司法解釋否定了擔(dān)保期間在擔(dān)保物權(quán)存續(xù)上的任何意義。雙方自行約定的抵押擔(dān)保期間無效。
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抵押貸款擔(dān)保期間的約定是否有效抵押擔(dān)保期間的約定是無效的，因?yàn)榈盅簷?quán)的存續(xù)期間由法律規(guī)定，為主債權(quán)訴訟時效期間，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)，未行使的，人民法院不予保護(hù)。
2021.02.28 148 -
擔(dān)保合同中約定抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間是否有效擔(dān)保合同中約定抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間是無效的。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)只因抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅而消滅，只因抵押物、質(zhì)物的滅失而消失。
2021.01.31 165 -
擔(dān)保合同中約定抵押質(zhì)押擔(dān)保期間是否有效擔(dān)保合同中約定抵押質(zhì)押擔(dān)保期間無效。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)均屬擔(dān)保物權(quán)，物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定，而不得由民事權(quán)利主體隨意創(chuàng)設(shè)或消滅。當(dāng)事人約定抵押質(zhì)押擔(dān)保期間的，有違法定原則。
2022.08.11 156
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擔(dān)保合同約定抵押期間是否有效
擔(dān)保約定抵押期間，違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，是無效的，如果債務(wù)人不履行債務(wù)的，抵押權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
2022-07-10 15,340 -
被抵押人可否約定擔(dān)保期間
可以約定抵押擔(dān)保期限。當(dāng)事人約定的擔(dān)保期限不早于主債務(wù)的履行期限或者與主債務(wù)同時屆滿的，按照約定的期限確定擔(dān)保期限；當(dāng)事人未約定的，主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月內(nèi)為擔(dān)保期限。
2021-11-23 15,340 -
約定抵押期間究竟是否有效
當(dāng)事人約定的抵押期間無效，違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定。法律及司法解釋否定了擔(dān)保期間在擔(dān)保物權(quán)存續(xù)上的任何意義。抵押權(quán)人只要在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)，即使超出約定的擔(dān)保期間申請擔(dān)保物權(quán)的要求仍應(yīng)該得到
2022-07-19 15,340 -
房屋抵押是否約定擔(dān)保期限
房屋抵押擔(dān)保不可以約定抵押期限。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。因此抵押權(quán)的行權(quán)期限是法定的主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)，抵押擔(dān)保不可以約定抵押期限。
2021-12-29 15,340
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01:04
借款擔(dān)保人擔(dān)保有效期是多長時間借款擔(dān)保人擔(dān)保期限長短需要看雙方當(dāng)事人在擔(dān)保合同中是否明確了擔(dān)保期限。當(dāng)雙方在擔(dān)保合同中明確約定了擔(dān)保期的，擔(dān)保人的保證期限按約定的期限履行；擔(dān)保合同中沒有約定的，按照相關(guān)法律的規(guī)定，保證期限視為主債務(wù)履行期限滿之日起6個月，需要注意的是在
2,922 2022.04.17 -
01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11 -
01:05
借條約定還款日期過期后是否有效借條無論過多久都不會失效，但是，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，一般民事訴訟時效為三年。訴訟時效自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道時起算，但是如果自其權(quán)利受到損害之日起已經(jīng)超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。也就是說，如果債務(wù)人遲遲不肯還款的，債權(quán)人最好在欠條上寫的
1,237 2022.04.17
