一個人的宅基地能用兩個兄弟的名字嗎
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宅基地的使用權(quán)，依法可以由兩個或兩個以上的公民共同享有。宅基地的共同使用，雖然不同于共同財產(chǎn)的使用，但各共有人在對共有宅基地進行使用時仍必須遵守一般規(guī)定：宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房，必須經(jīng)過其他共同使用人的同意。未經(jīng)其他共同使用人同意而擅自占用宅基地建房違反法律規(guī)定，權(quán)利受到侵犯的宅基地共同使用人可以視具體情況要求非法占用人排除妨礙、恢復(fù)原狀或者賠償損失。例外的情況是：宅基地一方使用人在占用宅基地建房時，雖然沒有取得其他共同使用人的同意，但如果其他共同使用人明知其占用宅基地而未提出任何反對意見，則視為默認(rèn)，這種情況下，如果一方在共同使用的宅基地上蓋起了新房或修建了其他建筑物，又不妨礙國家利益和社會公共利益，不妨得他人合法權(quán)益的，宅基地占用人可以繼續(xù)使用。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條??宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
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由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。
可以，房產(chǎn)證可以寫兄弟倆的名字，可以將二人的名字分別寫在產(chǎn)權(quán)人一欄和共有權(quán)人一欄，雙方需要共同簽署購房合同，才能使得房產(chǎn)證登記兩個人的名字。
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宅基地使用證能兩個名字嗎宅基地使用證可以兩個名字，可以分別寫在戶主一欄與共有人一欄。 農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，經(jīng)土地行政管理部門批準(zhǔn)可以單獨寫戶主名字或者一并寫明共有人名字，但由于土地的使用對象是家庭，單獨一個人的名字即可表明權(quán)屬，一般情況下不需要添加兩個人名字
2020.12.29 146 -
兩兄弟可以申請兩個宅基地嗎一般來說，如果家里有兩個成年的兒子的，需要分家另立門戶，而只有一處住房的，是可以申請宅基地建房的，需要具體咨詢戶口所在村的負(fù)責(zé)人，了解相關(guān)的法律制度。
2020.06.11 622 -
兄弟買房名字能不能寫上兩個人的名字？可以，兄弟可以寫在共有人上，此時房屋歸兩人所有，房屋出售，過戶都需要雙方到場簽字。房產(chǎn)證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰的法律事實，但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上
2021.01.15 1,022
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兄弟兩個名字要去掉一個人名字
如果您的房產(chǎn)證是無貸的,要去掉子女的名字需要帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復(fù)印件,之后去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料,如果順利,一般20天可以拿到房產(chǎn)證。如果您是有貸款的房產(chǎn)證減
2022-10-30 15,340 -
兩兄弟一個有宅基地的不給分戶?
我國對于農(nóng)村戶口分戶規(guī)定的一般比較嚴(yán)格，基本上要求只有婚姻關(guān)系變動以及擁有獨立房產(chǎn)或者土地者才能分戶，兩兄弟分一個宅基地一般不準(zhǔn)分戶。 分戶需滿足以下條件（具體應(yīng)事先咨詢戶口所在地的轄區(qū)派出所工作人員
2022-08-20 15,340 -
宅基地證能寫兩個人名字嗎
第一個問題，婚后房產(chǎn)無論上面寫誰的名字，沒有其他特殊聲明，應(yīng)該屬于夫妻共有財產(chǎn)，也就是說，離婚時女方可以分到房產(chǎn)。如果是公公的名字，離婚時女方要分到財產(chǎn)就有困難，你如果想分到房產(chǎn)需要證明這個房產(chǎn)屬于你
2022-08-28 15,340 -
兄弟兩個房產(chǎn)證寫一個名字
1、按產(chǎn)證上填寫按份共有，還是共同共有來確定； 2、按份共有的話，按照出資額比例分配； 2、父母過世后，父母的份額如有遺囑，按遺囑繼承，如未有遺囑，按法定繼承來，即其子女都有繼承權(quán)； 3、現(xiàn)金支付的1
2022-01-11 15,340
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兩個戶主一個宅基地怎么辦兩個戶主一個宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆遷宅基地時，那么兩個戶主都可以獲得補償，但是只可以獲得宅基地上房屋補償款。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一
6,316 2022.05.11 -
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婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17 -
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婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15
