贈與和繼承哪個劃算？再出售都需要交費嗎？
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綜合來看，如果是準備用于長期自住的房產，用房屋繼承過戶最劃算，其次是房屋贈與過戶。但是如果是將來房產還準備再次出售的話，由于贈與過戶要繳納高額的所得稅，所以用買賣過戶反而比贈與過戶更劃算。繼承劃算但條件嚴苛在實際操作中，因為繼承是遺產人去世后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。如果財產所有人生前沒有留下遺囑，就由法律界定。如果繼承人很多，又想過戶到其中一個人的名下，那么其他擁有繼承權的人必須申明放棄遺產才行。如果財產擁有者生前留下有效的法律文件，指定繼承人，必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當然，遺產必須是被繼承人生前屬于個人所有的財產。贈予費用少但風險高其他親人，即便是兄弟姐妹，也不能采用繼承的方式，只能選擇贈與過戶與或者買賣過戶。
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父母房子過戶，無論是買賣還是贈與，在房管局辦理過戶的費用全部一樣，沒有任何差別。而贈與要事先做公證，比買賣多了一項公證的費用。接受贈與的房產，再次出售，賣房人要繳納20%的個人所得稅，因為你受贈的財產是無償得到。而買賣不存在個人所得稅的問題。
房產繼承后再出售需要繳個人所得稅。以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個人所得稅。
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繼承房產再出售需要交哪些費用呢如果繼承人在取得房產以后再次將房產出售的，其在繳納公證費用和稅費所獲得的房產變更登記之后，必須再一次的繳納個人所得稅時，個人所得稅的金額，就會按照法律20%的使用稅率進行計算。其辦理變更登記的，一般就必須去往當地的房產所在地以及房產管理局辦
2022.04.12 14,243 -
房屋買賣贈與繼承哪個劃算買賣贈與繼承中，繼承最省錢。但繼承要求被繼承人去世的情況下才發(fā)生，所以在實踐中，若了盡快版?zhèn)惱磉^戶手續(xù)的，一般不太會選擇通過繼承的方式辦理。五年以內的房產通過贈與的方式過戶較劃算，但五年以外的房產，通過買賣合同過戶更劃算。因此，辦理房屋過戶
2022.04.13 16,887 -
贈與和繼承哪個交稅少通過繼承取得房產交稅少。通過繼承取得房屋所有權的，繼承人無需繳納個人所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅等稅費，只需要繳納印花稅。但是如果是贈與，則需要繳納個人所得稅、契稅；購買未滿兩年的普通住宅還需要繳納增值稅。但是直系親屬之間贈與房產，無需
2022.04.12 1,045
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贈予和繼承再出售哪個交費多
綜合來看，如果是準備用于長期自住的房產，用房屋繼承過戶最劃算，其次是房屋贈與過戶。但是如果是將來房產還準備再次出售的話，由于贈與過戶要繳納高額的所得稅，所以用買賣過戶反而比贈與過戶更劃算。繼承劃算但條
2022-05-28 15,340 -
贈予和繼承再出售哪個交稅多
綜合來看，如果是準備用于長期自住的房產，用房屋繼承過戶最劃算，其次是房屋贈與過戶。但是如果是將來房產還準備再次出售的話，由于贈與過戶要繳納高額的所得稅，所以用買賣過戶反而比贈與過戶更劃算。如果財產擁有
2022-04-07 15,340 -
贈予和繼承再出售哪個稅率高?
綜合來看，如果是準備用于長期自住的房產，用房屋繼承過戶最劃算，其次是房屋贈與過戶。但是如果是將來房產還準備再次出售的話，由于贈與過戶要繳納高額的所得稅，所以用買賣過戶反而比贈與過戶更劃算。如果財產擁有
2022-04-27 15,340 -
繼承，贈與的房產出售需要交哪些稅費
繼承的房產在出售時，需繳納的稅費：（1）營業(yè)稅：從已故的被繼承人購買該房產的日期算起（不是按繼承人取得該房產時間），滿2年的普通住房免征營業(yè)稅，不滿2年征收營業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6
2022-04-14 15,340
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贈與房產再出售新規(guī)定售賣贈與的房產一般需要交納20%的個人所得稅，此外根據《財政部、國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》的有關規(guī)定，還需要繳納契稅等相關費用。 如果是個人以離婚為由進行財產分割、贈與特定的親屬、贈與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
01:08
房產贈與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時，房產贈與和繼承是最常出現的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈與可以在任何時候發(fā)生，而房產繼承則必須是在房產所有人死之后才會發(fā)生的； 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實現的，而房產繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
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房屋贈與和繼承最新政策房屋贈與和繼承最新政策如下：1、將繼承人擴大到了繼承人的兄弟姐妹，只要符合法律繼承人的標準，對可以對房子進行繼承。房產身后繼承是目前中國最正常不過的繼承方式，等老人離世后，去固定資產中心做一下過戶即可；2、房子的繼承人只需要繳納一定金額的過
2,389 2022.04.17
