三亞林地建設(shè)的什么問題
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1、林地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 4、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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對于占用林地，縣級以上人民政府林業(yè)主管部門需要進行審核同意，然后依法辦理相關(guān)建設(shè)用地審批手續(xù)。其次，占用林地的單位應(yīng)當(dāng)相應(yīng)繳納國務(wù)院規(guī)定的森林植被恢復(fù)費，同時縣級以上人民政府林業(yè)主管部門會按規(guī)定安排林地植被的恢復(fù)且植樹造林面積需大于占用林地而導(dǎo)致減少的林地植被面積。
可以但要得到批準。按照相關(guān)法律規(guī)定，未經(jīng)林業(yè)行政主管部門依法批準，不得擅自將林地改為建設(shè)用地。因此，承包人不能擅自在林地內(nèi)建房子。另外，林地的承包經(jīng)營者可以在承包的林地內(nèi)修建必要的直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施。
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