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什么叫土地集體所有性質(zhì)?

2022-10-29 04:46

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土地權屬性質(zhì)是指土地所有權土地使用權的性質(zhì).我國實行的是土地的社會主義公有制,《土地管理法》第八條規(guī)定“城市市區(qū)的土地屬于國家所有.”“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有.”因此,我國土地所有權性質(zhì)分國家土地所有權和集體土地所有權.《土地管理法》第九條規(guī)定“國有土地和農(nóng)民集體所有土地..。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

集體用地屬于農(nóng)民集體所有的土地,可分為耕地、林地等,個人不能買賣和租用農(nóng)耕地。要征地也只能由政府來收并轉換土地性質(zhì),把耕地轉成工業(yè)或住宅用地,并由國土部門登記。

章法律師

廣東律參律師事務所

集體用地屬于集體所有的土地。自留地、自留山屬集體所有為由,將農(nóng)民自己經(jīng)營的自留地按集體地計算,承包給農(nóng)民,并收取一定數(shù)額的承包費用.在中國存在的目的是為了農(nóng)民進行家庭副業(yè)生產(chǎn)。

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