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合同確無處分權(quán)人簽訂是否有效

2023-07-02 18:55

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專業(yè)分析:

處分權(quán)人簽訂的合同是否有效,視具體情況而定。無權(quán)處分的人處分他人財產(chǎn),如果經(jīng)權(quán)利人追認或者無權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。如果未經(jīng)追認的,該租賃合同是無效的,需要賠償相對人的損失。

法律依據(jù):

《民法典》第一百七十一條,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。 相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。 相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。

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