解除合同的單方面條件手續(xù)如何處理
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解除權屬形成權,不需對方當事人同意.只需解除權人單方面意思表示,即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權的行使并非毫無限制,對其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。解除權的行使期限,合同法第95條規(guī)定: (1)法律規(guī)定或當事人約定解除權行使期限的期限屆滿當事人不行使,該權利滅失; (2)法律沒有規(guī)定或當事人未約定解除權行使期限,經對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅。解除權的行使,合同法第96條規(guī)定:(1)一方行使解除權的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或機構確認解除合同的效力。(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,應遵循其規(guī)定。
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有下列情形之一的,當事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。 3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行。 4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 5、法律規(guī)定的其他情形。
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。 3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行。 4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
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