買賣房屋是不是簽定金合同啊,法律的規(guī)定是什么
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買賣房屋不必須簽定金合同。定金是當事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔保。是否約定定金以及定金數(shù)額多少由雙方當事人自行協(xié)商決定，定金數(shù)額最高不得超過主合同標的額的20%。
1、有約定違約金的情況下在簽訂商品房買賣合同時，絕大多數(shù)出賣人和買受人都會在合同中明確約定當事人一方逾期付款或者逾期交付使用房屋時，應(yīng)當承擔什么樣的違約責任，也就是說，會明確約定逾期履行支付違約金的數(shù)額或者賠償損失的計算方法。通常以該標準為賠償金。2、沒約定違約金的情況下逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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房屋買賣合同無效的法律規(guī)定是什么無效的房屋買賣合同有以下幾種： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益: (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.04.28 193 -
房屋買賣違約金的法律規(guī)定是什么房屋買賣違約金的法律規(guī)定具體如下： 1、售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，由于違約給對方造成的損失應(yīng)當依法賠償； 2、違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，
2022.11.07 208 -
房屋買賣合同解除的法律規(guī)定是什么合同雙方當事人可以在房屋買賣合同中約定，當一定的情形出現(xiàn)時，房屋買賣合同解除。只要該約定不違反法律法規(guī)的強行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除。如延期交房約定，付款約定，房產(chǎn)證辦理約定等等。約定解除
2021.04.07 212
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房屋買賣合同的規(guī)定，房屋買賣合同的法律規(guī)定是什么
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-08-16 15,340 -
房屋買賣合同違約金的法律規(guī)定是什么
1、有約定違約金的情況下 在簽訂商品房買賣合同時，絕大多數(shù)出賣人和買受人都會在合同中明確約定當事人一方逾期付款或者逾期交付使用房屋時，應(yīng)當承擔什么樣的違約責任，也就是說，會明確約定逾期履行支付違約金的
2022-05-12 15,340 -
房屋買賣合同是不是必須本人簽字,法律的規(guī)定是什么
房屋買賣合同不是必須本人簽字，經(jīng)本人簽字或經(jīng)其授權(quán)的代理人簽字都是有效的。當事人授權(quán)他人代簽的，如內(nèi)容不違反法律及法規(guī)的規(guī)定，一般屬于有效合同。
2023-06-15 15,340 -
買賣房屋是簽定金合同嗎,怎么規(guī)定
買賣房屋不是簽定金合同。買賣房屋是簽訂房屋買賣合同。 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征
2023-09-19 15,340
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房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無效。此外，以合
1,786 2022.04.17 -
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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續(xù)簽勞動合同的法律規(guī)定是什么根據(jù)《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定，續(xù)簽勞動合同的法律規(guī)定有：出現(xiàn)以下情況之一，勞動者同意續(xù)簽或者提出續(xù)簽勞動合同的，除了勞動者提出簽訂固定期限合同之外，用人單位應(yīng)該與勞動者簽訂無固定期限勞動合同： 1、勞動者在同一用人單位，連續(xù)工作達十年及以上
5,886 2022.05.11
