房地產(chǎn)概念是什么
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1、房地產(chǎn)：指有條件、有期限的土地使用權(quán)和相應(yīng)土地上的房屋所有權(quán)合二為一，并能夠作為商品進(jìn)行流通的不動(dòng)產(chǎn)。 2、房地產(chǎn)合作開發(fā)：通常是地產(chǎn)和房產(chǎn)的合作開發(fā)，指以提供土地使用權(quán)一方與對(duì)土地開發(fā)進(jìn)行投資一方對(duì)特定地塊的建設(shè)項(xiàng)目以合資或合作方式進(jìn)行共同開發(fā)的行為。合作開發(fā)的土地使用方式應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。 合作開發(fā)的實(shí)質(zhì)是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一種特殊形式。
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小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。
房產(chǎn)證是特定房屋所有權(quán)的書面證明，可以記錄特定房屋的共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房一房產(chǎn)證為原則。房產(chǎn)證只能向特定房屋所有人發(fā)放。房屋為共有的，除房屋所有權(quán)證外，還可向共有權(quán)人發(fā)放。根據(jù)規(guī)定，取得土地使用權(quán)的，應(yīng)申請(qǐng)登記，經(jīng)核實(shí)，頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
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房產(chǎn)共有人概念是什么房屋共有人一般是指，由兩個(gè)或是兩個(gè)以上的公民或者是法人共同擁有房屋的所有權(quán)，房屋共有人依法享有該房屋的處分權(quán)等權(quán)利還有需要承擔(dān)房屋的相關(guān)義務(wù)。房屋共有人一般包括：持證人還有共有人。房屋只有一個(gè)持證人，因?yàn)榉课葜挥幸粋€(gè)產(chǎn)權(quán)證。共有房屋的每一個(gè)
2022.04.12 438 -
房產(chǎn)繼承稅的概念是什么房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
2021.01.09 135 -
遺產(chǎn)的概念是什么遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)包括以下幾點(diǎn)： 1、公民收入； 2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； 3、公民的樹木、牲畜和家禽； 4、公民文物、圖書資料； 5、法律允許公民擁有所有； 6、公民著作權(quán)、
2022.04.14 1,910
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房地產(chǎn)的概念是什么
1、房地產(chǎn)：指有條件、有期限的土地使用權(quán)和相應(yīng)土地上的房屋所有權(quán)合二為一，并能夠作為商品進(jìn)行流通的不動(dòng)產(chǎn)。 2、房地產(chǎn)合作開發(fā)：通常是地產(chǎn)和房產(chǎn)的合作開發(fā)，指以提供土地使用權(quán)一方與對(duì)土地開發(fā)進(jìn)行投資一
2022-06-07 15,340 -
商業(yè)房地產(chǎn)什么概念？
通俗講商業(yè)房地產(chǎn)是指從事商業(yè)盈利性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的房地產(chǎn)。
2022-11-01 15,340 -
房地產(chǎn)的概念？
1、房地產(chǎn)：指有條件、有期限的土地使用權(quán)和相應(yīng)土地上的房屋所有權(quán)合二為一，并能夠作為商品進(jìn)行流通的不動(dòng)產(chǎn)。 2、房地產(chǎn)合作開發(fā)：通常是地產(chǎn)和房產(chǎn)的合作開發(fā)，指以提供土地使用權(quán)一方與對(duì)土地開發(fā)進(jìn)行投資一
2022-10-11 15,340 -
設(shè)計(jì)房地產(chǎn)年限的概念是什么
設(shè)計(jì)房地產(chǎn)年限的概念主要有：1、土地使用年限：70年。2、房屋設(shè)計(jì)使用年限：一般為50年.但是這個(gè)年限與產(chǎn)權(quán)歸屬無關(guān)。其意義在于房屋使用超過50年后再出現(xiàn)質(zhì)量問題設(shè)計(jì)方和建造方均不在承擔(dān)責(zé)任。很多人都
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格式合同的概念格式合同是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款，對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時(shí)期訂立該合同的全部條款；制式合同的條款是單方事先制定的；格式合同條款的定型化導(dǎo)致了對(duì)方當(dāng)事人不能就合同條款進(jìn)行協(xié)商
2,003 2022.04.15 -
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故意殺人罪的概念故意殺人罪的概念是：故意殺人一般是指，故意非法剝奪他人生命的行為，屬于侵犯公民人身民主權(quán)利罪的一種。生命是行使其他一切權(quán)利的基礎(chǔ)和前提，任何公民的生命都受法律保護(hù)。 故意殺人的，犯罪嫌疑人會(huì)被人民法院判處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑。
1,488 2022.04.17 -
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物權(quán)與所有權(quán)的概念物權(quán)和所有權(quán)，不是相同的概念，兩者屬于包含與被包含的關(guān)系。所有權(quán)是物權(quán)的一種，是最為典型的物權(quán)的類型。物權(quán)就是自然人、法人所享有的直接對(duì)物進(jìn)行支配的權(quán)利。這種支配的權(quán)利是絕對(duì)性的，排他的，任何人不得進(jìn)行干涉。物權(quán)總的來說，包括了所有權(quán)、擔(dān)保
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