店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律問(wèn)題有哪些
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要注意商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題、餐廳的手續(xù)審批問(wèn)題、確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用范圍問(wèn)題和查清用工糾紛及歷史遺留問(wèn)題等。在店鋪轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中會(huì)涉及到商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬以及手續(xù)審批相關(guān)問(wèn)題，而且當(dāng)事人還要約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及歷史遺留交接問(wèn)題。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十九條出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十八條出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題有： 在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件； 如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。
店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題如下： 1.商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。在接手商鋪時(shí)，由于房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬不同，其法律效果也是有差異的。 2.餐廳的手續(xù)審批問(wèn)題。如果租賃商鋪經(jīng)營(yíng)餐廳的，不僅要向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理行政審批，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而且還需要辦理完整的消防、衛(wèi)生、稅務(wù)、環(huán)保等手續(xù)。 3.確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用范圍。即，合同中所列的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用是否包含廚房用具、空調(diào)冷藏設(shè)備、桌椅家具、裝修費(fèi)用、房租、對(duì)外債務(wù)等在內(nèi)。 4.違約責(zé)任問(wèn)題。包括違約的情況，違約時(shí)怎么處理。
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題有哪一些1.商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。2.餐廳的手續(xù)審批問(wèn)題。如果租賃商鋪經(jīng)營(yíng)餐廳的，不僅要向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理行政審批，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而且還需要辦理完整的消防、衛(wèi)生、稅務(wù)、環(huán)保等手續(xù)。3.確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用范圍。即，合同中所列的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用是否包含廚房用具、空調(diào)
2021.02.14 200 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題具體有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題有： 1、注意查看轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)條款是否具備，相關(guān)交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任是否約定清楚； 2、注意閱讀轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)條款及違約責(zé)任條款，查看違約責(zé)任是否平等； 3、注意通過(guò)行政機(jī)關(guān)的公證、律師
2021.04.28 186 -
店鋪合同有哪些法律問(wèn)題？簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要注意商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題、餐廳的手續(xù)審批問(wèn)題、確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用范圍問(wèn)題和查清用工糾紛及歷史遺留問(wèn)題等。在店鋪轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中會(huì)涉及到商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬以及手續(xù)審批相關(guān)問(wèn)題，而且當(dāng)事人還要約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及歷史遺留交接問(wèn)題。
2021.03.11 117
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題有哪些
1.商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。在接手商鋪時(shí)，由于房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬不同，其法律效果也是有差異的。 2.特殊行業(yè)的手續(xù)審批問(wèn)題。3.確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用范圍。4.違約責(zé)任問(wèn)題。包括違約的情況，違約時(shí)怎么處理。
2022-06-24 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題有哪一些
店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題如下： 1.商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。在接手商鋪時(shí)，由于房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬不同，其法律效果也是有差異的。 2.餐廳的手續(xù)審批問(wèn)題。如果租賃商鋪經(jīng)營(yíng)餐廳的，不僅要向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理行
2022-11-03 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題具體有哪些
1、注意查看轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)條款是否具備，相關(guān)交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任是否約定清楚； 2、注意閱讀轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)條款及違約責(zé)任條款，查看違約責(zé)任是否平等； 3、注意通過(guò)行政機(jī)關(guān)的公證
2022-10-15 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律問(wèn)題具體有哪些呢?
1、注意查看轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)條款是否具備，相關(guān)交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任是否約定清楚； 2、注意閱讀轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)條款及違約責(zé)任條款，查看違約責(zé)任是否平等； 3、注意通過(guò)行政機(jī)關(guān)的公證
2022-11-12 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒(méi)有尊重承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買(mǎi)賣(mài)雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒(méi)有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17 -
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒(méi)有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類(lèi)似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過(guò)
3,469 2022.05.11 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě)：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱(chēng)、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過(guò)戶(hù)店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15
